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賃貸

ベルメゾン弐番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 306

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠2,933円
平均m²単価	＠887円
上位専有面積	71m²：3件
上位間取り	3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルメゾン弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／神水交差点駅徒歩24分
熊本市電健軍線／健軍校前駅徒歩25分
利用可能路線
『神水交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍校前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルメゾン弐番館の口コミ・評判

2023年7月

ラムネさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	一階に大家さんか住んでいらっしゃいます。とても気さくでいい方でした。間仕切りを開けるとリビングと和室２つが繋がる大きな部屋が出来上がり、子供達が自由に遊べます

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月神水交差点駅

woshさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東バイパスと交わる、市内交通の要所。ここを使いこなせると、かなり便利になる。
生活利便施設の充実	3	メリット	とにかく交通は、路面電車が充実している。
飲食店の充実	2	メリット	近くには、結婚式場があることしか記憶にないが。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自動車の音さえ気にならなけれは、環境はよいのでは？
治安	3	メリット	治安はけっこう良い方ではないかと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的、住みやすい方ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年7月健軍校前駅

ゆんさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日中は比較的使用しやすく、タクシーも拾いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にお店が多く、買い物などを済ませて帰ったり、飲食店に立ち寄ったりすることができる。
飲食店の充実	5	メリット	様々な種類の店がある。飲食店が多いため、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園や高校など、近くに多くあり、利便性が高い。
治安	4	メリット	夜でも比較的明るく、交番なども近いため、安全性は高い。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は高く、すみやすい場所だとは思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・174文字）

2022年8月神水交差点駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神水交差点は、電車が5分ごとくらいには来るので乗りやすいし困らないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	めだったお店や施設があるわけではないけど最寄りなので愛用してます
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんとかいい感じの隠れ家っぽい飲食店があるのでよいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあるのでたくさん利用してます！！！
治安	5	メリット	綺麗！！とかはないけど治安はぜんぜんいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はちょうどいいと思います普通くらいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2019年11月神水交差点駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】どこまで乗っても170円なので、安い。これに乗れば中心部まで行けるので、普段の買い物も仕事……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾン弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	3LDK	南東	71
2024年7月	3階	3LDK	南	71
2023年7月	2階	3LDK	南	71
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区尾ノ上の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場神水交差点駅の賃料相場健軍校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区尾ノ上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■神水交差点駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	3	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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ベルメゾン弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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ベルメゾン弐番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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第2清水ハイツ

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目12番8号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩22分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	189

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2清水ハイツ 606	4.8万円 (4,000円)	無	無	54m²	2LDK	5階	東
全件を表示する

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荘林ビル

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目5番22号
交通	尾ノ上一丁目バス停徒歩2分
築年数	1983年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	463

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アムール尾ノ上

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6番2号
交通	熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩21分
築年数	1992年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	11
アクセス数	180

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ガーデンコーポ尾ノ上

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目10番30号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩20分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガーデンコーポ尾ノ上 102	6万円 (3,000円)	無	無	55.24m²	3DK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
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ソレイユ・アクティス

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11番139号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩28分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ・アクティス 103	4.5万円 (1,000円)	無	無	39.74m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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