ザパークハウスひばりが丘の外観
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ザパークハウスひばりが丘の収納：エントランス
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ザパークハウスひばりが丘のその他
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ザパークハウスひばりが丘のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
ザパークハウスひばりが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市谷戸町3丁目27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
140戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ザパークハウスひばりが丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザパークハウスひばりが丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ザパークハウスひばりが丘の口コミ・評判
2024年4月
LC2024さん
【購入検討者さん】 4件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
購入検討中です。 住みたい駅とマンションが見つかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 ひばりヶ丘駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまる。 複数路線を経由しやすい。 池袋、渋谷、横浜等主要駅まで一本でいける。 タクシー乗り場、バス乗り場がある。バスでは武蔵境駅や田無駅、東久留米のイオンモールにもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パルコやemioがあり、ファストフードやカフェなどはここ数年で充実してきた。 パルコの地下のいなげや系列店、SEIYUもある。 アパレルや雑貨屋も比較的人気の高い店舗が存在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ドトール、ナナズグリーンティー、マクドナルド、ケンタッキーが有名どころではある。 個人経営なども点在しており、開拓するならそこそこは楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは改修されてきれいになった。 保育園幼稚園も駅近なら2、3ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺はリニューアルしてからだいぶ綺麗になった。 南口より北口に飲み屋、風俗店などが集中しているので、そちらのほうが南口に比べると治安は悪めかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から少し離れているが綺麗で住みやすい場所ではある。 |
2022年2月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 急行電車が停まるため遠い目的地にスムーズに迎える。
最近駅直結の商業施設エミオが……
2019年9月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 急行電車が停車するため、池袋へのアクセスがとても良い。駅前には、西友（スーパー、しまむら、……
2019年6月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 ひばりが丘駅南口にはPARCOや5階建ての西友といった大きな商業施設が有ります。北口には商……
ザパークハウスひばりが丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西東京市ランキング(329物件中) |
西東京市谷戸町ランキング(21物件中) |
ひばりヶ丘駅ランキング(152物件中) |
ザパークハウスひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | ー | 77.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.42 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 62.3 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | 74.25 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 54.85 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパークハウスひばりが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市谷戸町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
