エクシード中村橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,940円 |
| 平均m²単価 | ＠2,704円 |
| 上位専有面積 | 17.38m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
エクシード中村橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩6分
都営大江戸線／練馬駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区向山4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード中村橋の口コミ・評判
2023年7月
ahiruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
情報はあくまで住んでいた当時の内容です。 最寄りは中村橋駅。駅に西友が入っているので、普段一番利用していました。 物件の目の前にはガスト、かっぱ寿司もすぐ近くにあります。 今は亡き、としまえんも自転車なら6、7分で行けます。その近くに映画館もありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安で特に困らされたことはなかったです。 物件の近くに幹線道路がありますが、部屋までの距離があるので、騒音で気になったことはありません。 また、物件周囲の道が狭いため当時は車が入れなかったため、騒音で困らされることがなくて良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のよくあるアパートです。駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。視界も遮られていません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
日常的な買い物で特に困ることはないですが、規模の小さな駅なので、自転車があった方が絶対に便利です。 商店街には本屋、おかしのまちおか、松屋、オリジン弁当などがありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 練馬駅
11111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武鉄道の池袋線・豊島線・有楽町線と、東京都交通局の都営地下鉄大江戸線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | • 西友 練馬店 • プラザときわ 1920年から1970年まで、駅前に鐘淵紡績練馬工場があった。その跡地は更地を経て練馬文化センターやロータリーなどに転用されている。 • 練馬区立練馬文化センター など様々な施設が周辺にあり、利便性がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーン店が多いイメージ。家族向けのファミリーレストランや、居酒屋が数多く並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はかなり多い。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)。エレベーター、スロープもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内にemioが入っており、emio周辺はきれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅直結の西友はスーパーマーケットの中でも品ぞろえは豊富であるうえ、コスパが良いことで有名。 |
2022年9月 練馬駅
まきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も停まるのでアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあり栄えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もおおく、子供がたくさんいて良い街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり治安はとてもよいです。住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に住みやすくて良いところだと思います。 |
2022年1月 中村橋駅
【メリット】 駅はごくごくシンプルで、エスカレーターか階段で1階に降りたところにトイレがあり、改札脇に売……
2020年10月 練馬駅
【メリット】 人の利用が多い駅ですが、清潔に保たれています。
【デメリット】
エクシード中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.38 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.38 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.38 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.38 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区向山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 45,000円｜8,559円/坪 |
| 2階～2階 | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 47,666円｜9,067円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 47,000円｜8,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
