S-FORT札幌N１５の外観
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
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S-FORT札幌N１５のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 54,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,999円 |
| 平均m²単価 | ＠1,512円 |
| 上位専有面積 | 35.46m²：35件 49.27m²：5件 40.26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：6件 |
S-FORT札幌N１５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十五条東5丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-FORT札幌N１５の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-FORT札幌N１５の口コミ・評判
2023年7月
あかりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分なので通いやすいし、買い物にも便利な位置 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近でお店も充実しているので便利ですよ、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 景色が開けているので景色は最高だとおもいます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗で大満足ですお気に入りですとても |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店が多いので買い物に便利だとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院もありますし学校もおおく充実しています |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東区役所前駅
みみこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線は、札幌駅も大通駅も乗り換えることなく行くことができ便利です。 バスの路線も多いので駅から離れた場所にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちじょうに上がると直ぐに区役所前、区民センターがあるので生活上の手続きが便利です。 区民センターの中には小さいけれど図書館もあるので、他の図書館で 借りた本の返却にも使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な回転寿司や、焼肉屋さんがあるのがとても良いです。小さい中華屋さんや定食やさんがあるので、色々試してみるのも楽しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近所に野球が出来る公園があるので、お子さんの遊ぶ姿や、野球の練習しているところを、よく見ることがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間歩いていて不安に思った事は、あまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅まで徒歩でいけるところなのに思ったより家賃が安い気がします。札幌駅の近くでお仕事する方ならおすすめです。 |
2023年3月 東区役所前駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分おきに電車は来ますし、空港行きのバスもあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや歯医者等があり、生活には十分な施設があると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスのようなものなど必要最低限はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあったりと子育てには向いていると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街頭ではないので、酔っ払いなどは少なく、治安は良さそうに感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸等の価格は安く住みやすいと感じます。 |
2019年10月 東区役所前駅
【メリット】 駅に隣接して商業施設（マックスバリュー）があるので、買い物が非常に便利です。また食べる場所……
2018年1月 北１３条東駅
【メリット】 駅のすぐ近くに大きな病院、大学病院も徒歩圏内にあり、医療機関が充実している地域です。駅周辺……
S-FORT札幌N１５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 35.46 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 35.46 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 35.46 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 40.26 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 35.46 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十五条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.46～49.27㎡｜42.36㎡ | 56,750円｜4,475円/坪 |
| 3階～4階 | 35.46～49.27㎡｜38.76㎡ | 53,500円｜4,609円/坪 |
| 5階～6階 | 35.46～40.26㎡｜37.38㎡ | 53,600円｜4,755円/坪 |
| 7階～8階 | 35.46～40.26㎡｜36.42㎡ | 55,200円｜5,017円/坪 |
| 9階～10階 | 35.46～35.46㎡｜35.46㎡ | 53,458円｜4,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.46～49.27㎡｜36.98㎡ | 53,755円｜4,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
