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賃貸

Coolum

総合評価：

5.0 アクセス数： 111

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,187円
平均坪単価	＠9,283円
平均m²単価	＠2,808円
上位専有面積	23.92m²：12件 29.98m²：3件 22.92m²：1件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Coolumの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩2分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目7-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1997年3月
総戸数
20戸
用途地域
商業地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Coolumの口コミ・評判

2023年7月

さくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前は栄えており、スーパーやドラッグストア、食事処も多くあり、大体のものに困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月綾瀬駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線と湘南新宿ラインへ乗り入れしているので、取手～向ケ丘遊園まで1本でいける路線。北綾瀬駅始発の電車があるので、座れることが多い。バスロータリーが広めなので、各方面に行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にコンビニ・スーパー・病院・飲食店等がある程度揃っているので、普段の生活はしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ドトールコーヒー・デニーズ・バーガーキング・ケンタッキー・サイゼリヤ・日高屋等、有名チェーン店も駅から徒歩3分圏内にある。他にもコッペパンの専門店や、回転ずし、焼き肉屋等も充実しており、アルコール提供店舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に小学校、高架下に保育園がある為、子供と一緒に通勤している親が多い。
治安	4	メリット	出口による治安の違いはあまりない。東口出口の近くに交番があり、常駐しているので相談しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くの物件でファミリー向けのマンションもある為、通勤通学には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・606文字）

2022年2月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺には特別大きな商業施設はないものの、生活には困らないほどのコンビニ、スーパー、飲食店な……

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（残り224文字）

2022年1月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きなヨーカ堂があるので、大概のものは駅前で揃うので非常に便利です。また下町の飲み屋……

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（残り135文字）

2017年10月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅前にイトーヨーカドーがある。
・北千住駅まで1駅なので都内へアクセスしやすい……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Coolumの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	9階	1K	西	23.92
2023年10月	7階	1K	ー	23.92
2023年10月	7階	1K	西	23.92
2023年8月	3階	1K	西	23.92
2023年7月	8階	1K	西	29.98
…残り11件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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Coolumの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クーラム

住所	東京都足立区綾瀬3丁目7番2号
交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩19分
築年数	1997年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	131

賃貸

パークハイツ綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬3丁目7番20号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩1分
築年数	1979年5月
階建て	地上5階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	580

賃貸

グランシルク綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬3丁目5番14号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩2分
築年数	2012年8月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	12
アクセス数	2611

賃貸

クボタハウス

住所	東京都足立区綾瀬3丁目5番8号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩2分
築年数	1995年8月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	32
アクセス数	5500

賃貸

ベルズ綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬3丁目5番7号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩3分
築年数	1995年12月
階建て	地上6階建
総戸数	9戸

口コミ数	18
アクセス数	2414

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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