アベニール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,826円 |
| 平均坪単価 | ＠6,158円 |
| 平均m²単価 | ＠1,863円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：11件 20.7m²：6件 28.9m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1R：5件 1LDK：2件 |
アベニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東船橋駅 徒歩11分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津6丁目21-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
8戸
- 用途地域
準住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニールの口コミ・評判
2023年7月
サンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニまでは比較的近く、船橋駅、津田沼駅といった主要エリアへのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 津田沼駅
やっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、千葉駅にも東京駅にも30分程度で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールが複数あります。駅の周りで簡潔します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもあります。学生から社会人まで楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅前にエスカレーターがついた。年寄りも多いので、助かるはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のエスカレーターを降りると交番があり困ったことがあれば親切な対応をしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高い気もしますが、それ以上のリターンがあるはずです。 |
2021年11月 津田沼駅
【メリット】 快速がとまるので、東京駅にも40分かからず着く利便性のよさと、デパートがイオンやSEIYU……
2020年4月 東船橋駅
【メリット】 立地：都内まで３０分で移動可能。
周辺：商業施設棟はないがスーパー等はいくつかあ……
2019年3月 津田沼駅
【メリット】 ･東京駅へ約30分で出られる、都心へのアクセスの良さ。
･始発駅でもあるので、通……
アベニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.98 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.98 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 20.7 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.42 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
