HSK博多ステーションの外観
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HSK博多ステーションの外観
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HSK博多ステーションのその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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HSK博多ステーションのその他：その他
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HSK博多ステーションのその他：その他
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HSK博多ステーションのその他：セキュリティ
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HSK博多ステーションのその他：展望
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HSK博多ステーションのその他：広めのキッチンスペース★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,979円 |
| 平均坪単価 | ＠7,252円 |
| 平均m²単価 | ＠2,194円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：36件 57.09m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 2LDK：11件 1SLDK：2件 |
HSK博多ステーションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩12分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
33戸
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堅粕小学校
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中学校区域
東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HSK博多ステーションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
HSK博多ステーションの口コミ・評判
2023年7月
みよんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに沢山飲食店があり住みやすく防音もしっかりしている所と、外観がおしゃれです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や七隈線と連結できる為、ここから福岡市どこへでも行ける利便性がいい。 本数も多いので焦らずに利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街のお店が豊富で、近くにもOIOIなどがあるので博多駅で1日中楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | OIOIに沢山ありますし、博多駅自体にも沢山あります！毎回迷います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはおおいぇす。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天神などに比べるとかなり落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいのでは？街なので、戸建てとかはないです。 |
2022年8月 博多駅
yuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、地下鉄、新幹線、バスなどの公共交通機関が全てそろっているため大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大きな百貨店や商業施設、郵便局や銀行などそろっており大変充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはまずありません。近くにリーズナブルな物から美味しいと有名の居酒屋やホテルのラウンジカフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の利便性が良いので、離れた場所の学校に進学しても交通機関で困ることは少ないです。近くには小学校などもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるのでその面に関しては安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近く中心地にも凄く近い利便性の良い場所にしては、家賃など凄くお安いと思います。 |
2022年6月 博多駅
銀次郎さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄バス天神バスセンター前で降りてすぐの場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄外であるゆる店舗があり商品の選択に楽である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡市天神町のど真ん中にあり、地下街に面して交通の便がとてもよい。 屋号はひょうたん寿司で全ての商品が新鮮、特に今の時期での炙りアナゴのにぎりは抜群です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは充実しており、暮らし・子育て環境は良。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が目立つところにありとても治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神のど真ん中で賃料と集客を比較すると後者である。 |
2021年9月 博多駅
【メリット】 博多駅内にはショッピングでよく利用させていただいています。飲食店、書店、映画館まで駅一つで……
HSK博多ステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 34.96 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | ー | 34.96 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 57.09 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 34.96 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.96 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
