ヴァレッシア上野ノースシティ2の外観
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ヴァレッシア上野ノースシティ2のエントランス
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ヴァレッシア上野ノースシティ2のその他：その他
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ヴァレッシア上野ノースシティ2のその他：その他
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ヴァレッシア上野ノースシティ2のその他：その他共有部分
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ヴァレッシア上野ノースシティ2のその他：セキュリティ
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ヴァレッシア上野ノースシティ2のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 48件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ヴァレッシア上野ノースシティ2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩12分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩12分
JR山手線／上野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区千束2丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
35戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴァレッシア上野ノースシティ2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴァレッシア上野ノースシティ2の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浅草駅
ハッセ―さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄銀座線の始発で、神田、日本橋、銀座や渋谷にアクセスしやすい。 また、都営線、つくばエクスプレスの駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご存じ、日本観光のメッカとして世界でも有名な場所。 地下鉄銀座線の始発駅というより、日本地下鉄の発祥の場所としても貴重なところです。 銀座線の他、都営浅草線、つくばエクスプレスの通過駅で以前よりアクセスしやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 面白い街で、流行りのお店が試験的に出店する街で、その当時はわかりませんが、後々わかる街でもあります。 そして、定着して、老舗になるというケースも多い感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 観光地ではありますが、近くには学校もあり、浅草寺が幼稚園を経営していますので、道徳教育にも力を入れているとのことです。 観光地の近くに、子供が遊べる墓所も多く、社会勉強にも、歴史の勉強にもいい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国の観光客が多く、元は治安のいい場所ではなかったので、交番もありますので初期的な対応は進んでいるかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、見る側としてのメリットはかなりあると思います。 |
2024年2月 上野駅
おひさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有名な山手線ということで流石に本数が多い最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルでなんでも揃いますほんとうに最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります本当に最高だと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族から一人暮らしまで誰でも暮らしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても優しい人が多いです駅員さんも多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いですねーお金持ちの方は気にしないと思います |
2023年12月 上野駅
こさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野を起点とした列車が多く充実していて、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートをはじめとする、駅ナカがとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。様々な飲食店が揃っていて、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の規模的には便利であること間違いはない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 悪い。毎日酔っ払いと浮浪者だらけなところである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住める金に余裕があるならなかなかのコスパだと思う |
2023年4月 上野駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が停まる駅です。 都心へはもちろん、千葉や栃木、茨城といった近郊へもアクセスがよく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設や、改札を出てすぐのところにもデパートがあり、また、徒歩圏内には病院から雑貨、服屋などもあり、とりあえずここに来れば何でも揃うと思わせてくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には喫茶店、パン屋、焼肉、レストラン、クレープ屋、ビュッフェなど何でもあり迷ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さなお子様と一緒でも楽しめるような動物園や公園、美術館などがあり環境はかなり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あらゆる人が集まるところなので、常に人の目があり、危ない雰囲気は全く感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の一等地などと比べるとかなり安く、周辺にはあらゆる施設があるためかなりコスパがよいのではないかと思う。 |
ヴァレッシア上野ノースシティ2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1198物件中) |
台東区千束ランキング(63物件中) |
入谷駅ランキング(381物件中) |
ヴァレッシア上野ノースシティ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 25.32 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァレッシア上野ノースシティ2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区千束の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.32～40.57㎡｜28.06㎡ | 103,666円｜12,231円/坪 |
| 4階～5階 | 25.32～40.57㎡｜31.35㎡ | 115,307円｜12,095円/坪 |
| 6階～7階 | 25.32～40.57㎡｜29.65㎡ | 114,954円｜12,853円/坪 |
| 8階～9階 | 25.59～42㎡｜27.68㎡ | 101,088円｜12,061円/坪 |
| 10階～11階 | 41.95～42.14㎡｜42.07㎡ | 157,666円｜12,388円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～42.14㎡｜30.06㎡ | 111,928円｜12,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
