カーサしんちば
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,901円 |
| 平均m²単価 | ＠1,785円 |
| 上位専有面積 | 40.28m²：4件 20.18m²：1件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 1K：2件 |
カーサしんちばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩7分
京成千葉線／新千葉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『新千葉駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサしんちばの口コミ・評判
2024年3月
うなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく冬は暖かく夏は涼しかったです。結露もなかったように思えます。通風性が良いのでしょうか。近くに駅もあり、よかったです。しかし線路が近いのでうるさいです。私が住んでいた1K物件は窓も2重ではなかったので夜は耳栓をして眠りました。外の声も隣人の声やピンポンも内容が判別できる程度には聞こえます。 |
|---|---|---|---|
2024年9月
うなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅がそこそこ近く、エレベーターもついてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
うなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きくないけどもスーパーもあるし、駅にも近くコンビニもあります。便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
うなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓を閉めても電車の音が聞こえたり、お隣さんの電話の声も聞こえますが、まあ概ねしずかに過ごせてたようなきがします。あと部屋があたたかく涼しい気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 千葉駅
sa____sukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅。ターミナル駅であるため、アクセスの良い。また、始発駅であるため、座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設があるほか、周辺徒歩圏内に商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設ペリエにレストランフロアがあり、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応、駅や直結の商業施設にエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜も街灯などが明るく人通りも多い。有人の交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉駅に駅近の利便性が最大のメリットであるが、家賃物価の相場も相応である。 |
2022年9月 千葉駅
しゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉全域にいける路線があり、都内へのアクセスも快速があって良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに大型ショッピングモールがいくつもあるので買い物には一切困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが多数あるので、全く困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広いのでとにかく暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には良いが、栄町と富士見の1部は治安悪い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとても安い、利便性と比較するととても安く感じる。 |
2022年2月 千葉駅
【メリット】 なかが広く明るい雰囲気で昔に比べるとかなり改善された気がします
フードコートやた……
2021年11月 千葉駅
【メリット】 ここから外房線、内房線、総武本線の乗換駅出来ます。改札内にもNEWDAYS以外にもたくさん……
カーサしんちばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40.28 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40.28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
