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賃貸

エステート上野毛

総合評価：

5.0 アクセス数： 520

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,100円
平均坪単価	＠11,367円
平均m²単価	＠3,439円
上位専有面積	25.44m²：4件 25.11m²：4件 20.93m²：4件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステート上野毛の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／上野毛駅徒歩7分
東急大井町線／二子玉川駅徒歩8分
東急田園都市線／二子新地駅徒歩19分
利用可能路線
『上野毛駅』　東急大井町線　
『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛3丁目24-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
7戸
小学校区域
世田谷区立玉川小学校
中学校区域
世田谷区立玉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート上野毛の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】オシャレなお店が近くに多くIT関連の大きな企業も楽天など色々構えられていて便利ハイコストだが二子玉に住んでると言うと、別格待遇を受けるのでそれだけでもメリットがある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】玉川高島屋やカフェが点在していてSNS映えするスポットが多くどのお店もオシャレ酔っぱらいは少なく、昼も夜も治安が良い。駅周辺はとても綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】前述したように玉川高島屋の中の飲食店はスイーツも豊富で資生堂パーラーなども他のところとは別格な感じ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】洋式トイレだし二子玉と呼ばれるほど、田園都市線の急行停車駅の中では、治安がいいので安心。セント・メリーズ・インターナショナル・スクールなどこくさいせいにもとんでいる。

二子玉川駅のデメリット（4件）

二子玉川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月二子玉川駅

aさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近におでかけひろばという乳幼児向けの室内遊び場や、RISEのボーネルンド内やPLAY!PARKERICCARLEなど子供向けの室内遊ぶ場が充実しているし、二子玉川公園は遊具が沢山あって子供が遊ぶ場所に困りません。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2024年1月二子玉川駅

ジャックさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷まで急行利用で2駅です。都心と離れ、少し田舎を感じられます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のショッピングモールで一通り揃います。渋谷や新宿に行かずに済みます。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店に困る事はありません。一通り揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	道が広く、ごちゃごちゃしていなく公園もたくさんあり、過ごしやすいです。
治安	5	メリット	非常に良い。駅も綺麗で交番もあり、繁華街がない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が高い分、高属性の方が多いと思う。マンション購入層は、買った価格より高く売れる事もあるので、コスパひよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年10月上野毛駅

たまかけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大井町線は人身事故が少なくて安定しています。渋谷付近に向かう場合、大井町線では「二子玉川駅から田園都市線を使用」「自由が丘駅から東横線を使用」「大岡山駅から東急目黒線で目黒駅から山手線を使用」など選択肢が多いため、渋谷方面へ向かう電車に運転見合わせ等の事故があっても大井町線が止まらない限り別ルートで迂回できたのが良かったです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から3分ほどのところにスーパーオオゼキがあります。コンビニやクリニックも駅周辺にあるため生活には困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはラーメン屋（二郎や花月など）、居酒屋（鳥貴族など）、カフェなど飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は駅から5分程歩いたところにあります。駅は車いすの方のために多目的トイレやエレベータを設置してます。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。道路も綺麗で治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	私が住んでいたところは駅から約5分の1ルームで月の家賃が6万円でした。 100円ローソンも近くにあるのでかなりコスパは良いと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・418文字）

2022年1月二子玉川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設やら公園やら、とにかく子育てしやすい街！！！
最近はどんどん、開発されて……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート上野毛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	南西	20.46
2023年12月	1階	1K	南西	20.09
2023年11月	1階	1K	南西	20.09
2023年8月	1階	1K	南西	20.09
2023年3月	2階	1K	南東	26.05
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区上野毛の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場二子玉川駅の賃料相場二子新地駅の賃料相場上野毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区上野毛の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二子玉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エステート上野毛の周辺地図

エステート上野毛の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ピアコートTAMAGAWA

住所	東京都世田谷区玉川1丁目18番2号
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	367

賃貸

クアルトエルモーサ二子玉川

住所	東京都世田谷区玉川1丁目17番21号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分
築年数	2004年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	654

賃貸

ハレリノ上野毛

住所	東京都世田谷区上野毛3丁目19番16号
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩7分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2133

賃貸

グリーンハウス上野毛

住所	東京都世田谷区上野毛3丁目17番12号
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩4分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハウス上野毛	7万円 (2,000円)	70,000円	70,000円	16.33m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

メリス玉川PART1

住所	東京都世田谷区玉川2丁目9番8号
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	389

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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