シャーメゾン佐貫
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 37.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：1件 |
シャーメゾン佐貫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩6分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町3丁目3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン佐貫の口コミ・評判
2023年9月
宮野さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京都駅までも近く、アクセスが良い。 コンビニや飲食店、ドラッグストアなども割と多く 住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
立地が最強。駅から徒歩で近く、大通り沿いだけを通って帰ることができるし、すぐとなりにコンビニもあるしとても便利、安心な立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
とても綺麗でオシャレな外観。 セキュリティもしっかりしてある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備がとてもしっかりしていて充実しており、綺麗で、快適に暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
生活に必要なお店は近く揃っていて、困ることがなかった。美味しいインドカレーもある。 大きな無印良品店もあって楽しかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
特段とても充実しているという印象は無かったが、 近くに避難場所となる学校がいくつかあった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 山科駅
さくぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市営地下鉄や京阪京津線への乗り換え駅です。ターミナル駅である京都駅にも１駅と近く、利用度は非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には無印良品があり、そこまでは地下を通る形なので雨天時でも傘をささずともアクセスすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フレッシュネスバーガーや、近くのラクト山科店には飲食店もあるため困ることはないが、そこまで人気ってわけではない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都市営地下鉄や京阪京津線の乗り換え駅であるため京都市内や滋賀県にもスムーズに行くことができ便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が栄えているため裏路地的なものはあまりないように思えます。また、キャバクラなどもないため夜でもそこまで心配いらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食料品や衣料品(ユニクロ)などがあり、ネットでの買い物に頼らずとも流行りの品などを入手することができる |
2022年1月 山科駅
【メリット】 京都では東の入り口ということで、JRは新快速、快速など全て止まります。
また京都……
2021年11月 山科駅
【メリット】 立地的には良くも悪くも郊外ですが、京都駅には１駅、新快速も止まり大阪駅にもアクセスは良く、……
2021年10月 山科駅
【メリット】 琵琶湖線・湖西線・京阪京津線・京都市営地下鉄が集まる便利な駅です。割とコンパクトにまとまっ……
シャーメゾン佐貫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 37.01 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区竹鼻竹ノ街道町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
