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JRBハイツ倉敷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

JRBハイツ倉敷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 308
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 36,019円
平均坪単価 ＠4,640円
平均m²単価 ＠1,404円
上位専有面積 25.08m²：81件
上位間取り 1K：81件

JRBハイツ倉敷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩10分
    水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
    『倉敷市駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市昭和1丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    42戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

JRBハイツ倉敷の【賃貸】物件情報

ＪＲＢハイツ倉敷 A0107
ＪＲＢハイツ倉敷 A0107
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＪＲＢハイツ倉敷 A0205
ＪＲＢハイツ倉敷 A0205
賃料(管理費)
3.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＪＲＢハイツ倉敷 302
ＪＲＢハイツ倉敷 302
賃料(管理費)
3.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
JRBハイツ倉敷 406
JRBハイツ倉敷 406
賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＪＲＢハイツ倉敷 A0507
ＪＲＢハイツ倉敷 A0507
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＪＲＢハイツ倉敷 A0603
ＪＲＢハイツ倉敷 A0603
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 JRBハイツ倉敷
JRBハイツ倉敷

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
3.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

JRBハイツ倉敷の口コミ・評判

2024年2月

しおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーも近く、アリオやアウトレットなどのショッピングモールも近いので便利

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2023年9月

るきこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット バストイレ洗面台が完全に別なのは良いと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 倉敷駅

やまざきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山市以西の主要駅で
新幹線は止まらないが周りの環境も良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ倉敷併設なので買い物は便利。商店街は飲食店や居酒屋が増えた。
飲食店の充実
4 		メリット 岡山を代表する有名なとんかつ屋、うどん屋が近くにある。駅前商店街、新しく出来たあちテラスなどに飲食店が立ち並んでいる。
観光地である美観地区にも様々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオン倉敷も近く、観光地もあり環境は良いと思う。生活に不便はあまりない。
治安
5 		メリット 基本的に治安は良い。
夜には酔客も多いが、トラブルを見る事も殆どない。
風俗店などは禁止されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 美観地区が近く、いつでも旅行気分になれる。駐車料金も安く家賃も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年8月 倉敷駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅から20分ほどで着くので、ちょうど良い住みやすさです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院やショッピングモール、商店街など、生活には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くのアーケード街には色々なお店があり食べるお店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット アウトレットには大きな公園があったりして、子育てしやすい環境にあると思います。
治安
3 		メリット 昼は学生やサラリーマンなどが電車を使っているのでそこまで治安が悪いということはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット すごくいいと思います。遠くに行かなくてもなんでも手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年8月 倉敷駅

SeiSeiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場がすぐあるので移動しやすい。タクシーも駅のロータリーに止まっているので利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 天満屋デパートが改札を出てバス停側に歩くとある、アリオが改札を出て右方面に少し歩くとある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札を出ると、マクドナルドがある。一階に降りるとベーカリーやセブンイレブン、キャンドゥがある時が天満屋の地下にデパ地下があるので夕方頃になると半額などセールもしている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には、買い物施設はアリオがあり外には家族で遊べるスペースがある。エレベーター、エスカレーターもありお子様連れでも問題ないと思います
治安
4 		メリット 近くに交番があり、警察が時々巡回をしている。ロータリーでは送り迎えの人でいつも賑わっているので、誰かの目がある為犯罪がおきたと言うのはあまり聞く事はない
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニ、デパート、大手スーパーがある為生活面では苦労しないと思いますが、駅の近くなので家賃は通常より少し高めだけど通勤や通学には便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年1月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗です。中にはパン屋さんなどがありそういったところでも楽しむことができます。また、……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JRBハイツ倉敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南西 25.08
2025年7月 6階 1K 南西 25.08
2025年7月 6階 1K 南西 25.08
2025年7月 2階 1K 南 25.08
2025年7月 5階 1K 南 25.08

…残り76件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市昭和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リトルハイツ上瀬

    住所 岡山県倉敷市昭和2丁目1番37号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 1
    アクセス数 375
  • 賃貸

    レオパレスアイビー倉敷

    レオパレスアイビー倉敷の外観
    住所 岡山県倉敷市昭和2丁目1番52号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイビー倉敷 103
    新着
    レオパレスアイビー倉敷 103     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.42m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスアイビー倉敷 101
    新着
    レオパレスアイビー倉敷 101     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.42m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスアイビー倉敷 202
    レオパレスアイビー倉敷 202     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.42m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    BEAUFRAISE

    BEAUFRAISEの外観
    住所 岡山県倉敷市幸町5番24号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Beau Fraise 206
    Beau Fraise 206     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.12m² 1K 2階 東
    Beau Fraise 202
    Beau Fraise 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    プチプラージュ A

    プチプラージュ Aの外観
    住所 岡山県倉敷市浜町2丁目6番52号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩15分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチプラージュＡ
    プチプラージュＡ     		3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 南東
    プチプラージュＡ
    プチプラージュＡ     		3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 南東
    プチプラージュＡ 203
    プチプラージュＡ 203     		3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.42m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アークハイツ

    アークハイツの外観
    住所 岡山県倉敷市幸町13番22号
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩14分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークハイツ 403
    アークハイツ 403     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 37.55m² 2DK 4階 東
    アークハイツ 103
    アークハイツ 103     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 37.55m² 2DK 2階 東
    アークハイツ 402
    アークハイツ 402     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 37.55m² 2DK 4階 東
    アークハイツ 203
    アークハイツ 203     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 37.55m² 2DK 1階 東
    アークハイツ 203
    アークハイツ 203     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 37.55m² 2DK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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