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エスリードレジデンス大阪福島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 鷺洲 > 福島駅 > エスリードレジデンス大阪福島

賃貸

エスリードレジデンス大阪福島

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 443
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エスリードレジデンス大阪福島の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 123件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,780円
平均坪単価 ＠10,160円
平均m²単価 ＠3,073円
上位専有面積 21.37m²：51件 21.75m²：41件 22.87m²：25件
上位間取り 1K：123件

エスリードレジデンス大阪福島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分
    JR大阪環状線／野田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目9-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    115戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリードレジデンス大阪福島の【賃貸】物件情報

エスリードレジデンス大阪福島 409
エスリードレジデンス大阪福島 409
賃料(管理費)
6.65万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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新着 エスリードレジデンス大阪福島
エスリードレジデンス大阪福島

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
6.75万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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新着 エスリードレジデンス大阪福島
エスリードレジデンス大阪福島

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
6.85万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
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エスリードレジデンス大阪福島 1208
エスリードレジデンス大阪福島 1208
賃料(管理費)
6.95万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスリードレジデンス大阪福島の口コミ・評判

2023年9月

しおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特段治安が悪いと思った事はないです。近くに小中学校がありファミリー層が多いので落ち着いています。大通りからは離れているので車やバイクの音はさほど気になりません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 福島駅

Aliさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田から１駅、関空や奈良、USJ行きなどどれに乗っても福島は停まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 衣食住のうち、衣以外は困ることがない。スーパーも薬局も飲食店も十分すぎるほどに充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 有名ラーメン店や有名パン屋などもあるし、焼き肉や焼鳥の激戦区でもあるからお店選びは楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昔に比べると保育所（無認可も）が本当に多い。マンションの下にあったり、新設で今もたくさん出来ている
治安
5 		メリット 治安が悪いと思うことはない。飲食店は多いけど、住んでる場所が駅から10分ほど離れているので割りと落ち着いている
コストパフォーマンス
5 		メリット 住み初めてもう２０年近くになるけど、どんどん都会になっていく
交通の弁もよく、生活もしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年10月 福島駅

さーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに環状線福島駅、阪神福島駅もあり交通の便はとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札出て階段上がるとローソンや、セブンイレブンがあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は和洋折衷とわずどんなジャンルもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、小学校落ち着いていて、よいです
治安
5 		メリット 良いと思う。
近くに交番やお巡りさんも巡回している
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から近いのでとても良い、立地最高です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年9月 福島駅

すがこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲み屋やご飯のお店が多いので、仕事や学校終わりにおすすめ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪駅まで近いので、便利な立地にあるところ。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんお店があるので、お店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もあるので、子育てには向いてるかもしれない。
治安
5 		メリット 人が多いので人の目はあると思うし、人通りも多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い居酒屋がおおいし、家賃もそこまで高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2020年5月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋、スーパー、コンビニ、たこ焼き屋など、飲食施設がたくさんある。
マック、ミ……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリードレジデンス大阪福島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 東 21.75
2025年7月 12階 1K 東 21.75
2025年5月 7階 1K 東 21.75
2025年4月 4階 1K 東 21.75
2025年4月 4階 1K 東 22.87

…残り118件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区鷺洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 123 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスリードレジデンス大阪福島イースト

    エスリードレジデンス大阪福島イーストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目8番7号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 507
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 507     		6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 7階 東
    エスリードレジデンス大阪福島イースト
    エスリードレジデンス大阪福島イースト     		6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 4階 東
    エスリードレジデンス大阪福島イースト
    新着
    エスリードレジデンス大阪福島イースト     		6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 7階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 1012
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 1012     		7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    Sanctum福島

    Sanctum福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目7番18号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＮＣＴＵＭ福島 604
    ＳＡＮＣＴＵＭ福島 604     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 31.86m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    みおつくし鷺洲

    みおつくし鷺洲の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目11番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みおつくし鷺洲
    みおつくし鷺洲     		6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 22.32m² 1K 3階 南
    みおつくし鷺洲
    新着
    みおつくし鷺洲     		6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 22.32m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    みおつくし鷺洲

    みおつくし鷺洲の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目11番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みおつくし鷺洲
    みおつくし鷺洲     		6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 22.32m² 1K 3階 南
    みおつくし鷺洲
    新着
    みおつくし鷺洲     		6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 22.32m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    リバーサイドさぎす

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲6丁目1番
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩13分
    口コミ数 22
    アクセス数 4924

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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