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シャーメゾン千代田夙川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 松下町 > 香櫨園駅 > シャーメゾン千代田夙川

賃貸

シャーメゾン千代田夙川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 338
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 118,076円
平均坪単価 ＠6,695円
平均m²単価 ＠2,025円
上位専有面積 72.03m²：3件 65.82m²：3件 64.98m²：2件
上位間取り 1LDK：4件 3LDK：3件 2LDK：3件

シャーメゾン千代田夙川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／香櫨園駅 徒歩5分
    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『香櫨園駅』　阪神本線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市松下町7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン千代田夙川の口コミ・評判

2023年9月

生茶さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近で、3線使えて便利。2号線から近いが、騒音は全く気にならない。

デメリット（1件）

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2022年9月 香櫨園駅

tksさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神本線主要駅の西宮駅の一つ隣の駅。乗り換えが発生するため大阪神戸への通勤には若干時間がかかるが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周辺にはスーパーなどはない。閑静な住宅街となっている。徒歩５分程度で幹線に出るのでその沿線沿いにはスーパーなどもある。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺にはほとんど飲食店はないが、駅の東側高架下に飲食店がまとまったエリアがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 夙川、香露園浜など閑静な街で子育てには非常にいいところだと感じる。
治安
5 		メリット 場所柄、治安はいいと思う。長年近隣にいたが、香露園などでの事件は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは高いと思う。夙川・香露園浜など住環境は阪神間においても非常に高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年8月 さくら夙川駅

ウナさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　さくら夙川駅は、普通が止まる。本数が多いと思うので利用する人は多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 　改札を出ると左にローソン、右にセブンイレブン、少し歩くとファミリーマートもあるのでコンビニは困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 　駅の近くに夢庵があります。駐車料金は高いので徒歩で行くことをすすめます。少し歩くとラーメンやくら寿司があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 　子どもが多いです。保育園や塾、大学あります。駅のトイレは綺麗です。
治安
4 		メリット 　治安はそんなに悪くありません。よくもなく悪くもなくという感じです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 　治安も悪くないと思うのでいいと思うが、西宮や芦屋はお金持ちというようなイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年8月 さくら夙川駅

ふみふみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR西ノ宮駅とJR芦屋駅との間にあり、非常に交通利便性は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は買い物施設や商業施設等充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 主に個人でされているお洒落な飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常に閑静な品のあるエリアです。子育てには良い環境です。
治安
5 		メリット 閑静でおしゃれな街ですから、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に住みやすい場所であり、住環境は整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年1月 さくら夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 春には川沿いに桜がキレイに咲いていて、観光客が多くおられます。落ち着いた住宅街もあり、少し……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン千代田夙川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 3階 3LDK 南 72.03
2017年2月 1階 1LDK 北 43.18
2017年2月 3階 3LDK 南 72.03
2017年2月 2階 3LDK 南 72.03
2017年2月 3階 1SLDK 南 65.82

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市松下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さくら夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    白鷹夙川マンション

    白鷹夙川マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市松下町
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 32
    アクセス数 4782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白鷹夙川マンション 201
    白鷹夙川マンション 201     		16万円
    (15,000円)    		 200,000円 600,000円 88.38m² 4LDK 3階 東
    白鷹夙川マンション
    白鷹夙川マンション     		16万円
    (15,000円)    		 200,000円 600,000円 88.36m² 4LDK 2階 東
    白鷹夙川マンション 201
    白鷹夙川マンション 201     		16万円
    (15,000円)    		 200,000円 600,000円 88.38m² 4LDK 2階 東
    白鷹夙川マンション 401
    白鷹夙川マンション 401     		16.5万円
    (15,000円)    		 200,000円 600,000円 88.38m² 4LDK 3階 東
    白鷹夙川マンション 401
    白鷹夙川マンション 401     		16.5万円
    (15,000円)    		 200,000円 600,000円 88.38m² 4LDK 4階 東
  • 賃貸

    アメニティーコート夙川

    住所 兵庫県西宮市松下町
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 346
  • 賃貸

    パインウエスト夙川

    住所 兵庫県西宮市屋敷町13番11号
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    白鷹香枦園マンション

    白鷹香枦園マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市宮西町12番8号
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 51
    アクセス数 6652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白鷹香枦園マンション
    新着
    白鷹香枦園マンション     		14.5万円
    (15,000円)    		 200,000円 600,000円 71.05m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    リヴェール夙川II

    リヴェール夙川IIの外観
    住所 兵庫県西宮市弓場町7番8号
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩8分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール夙川II 103
    新着
    リヴェール夙川II 103     		9.5万円
    (3,000円)    		 無 95,000円 53.25m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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