フラット根津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,200円 |
| 平均坪単価 | ＠12,214円 |
| 平均m²単価 | ＠3,695円 |
| 上位専有面積 | 24.38m²：1件 23.04m²：1件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1R：2件 1K：1件 |
フラット根津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩12分
JR山手線／日暮里駅 徒歩18分
京成本線／京成上野駅 徒歩19分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩20分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目26-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット根津の口コミ・評判
2023年9月
sumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 根津駅に近くスーパーなどもあるので普段の生活には困りません。あまり都会な雰囲気はなく下町というか風情のある地域です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は車が通れないので静かな環境です。公園なども近くにあり、過ごしやすい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション玄関にオートロックがついているのでセキュリティ面はいいと思います。また、宅配ボックスがあるのも助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別でウォシュレットも付いている点はよかったです。賃料安いのに浴室内乾燥機など最低限の機能はちゃんと揃っている印象でした。また、カーテンも支給されました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 喫茶店や小さな居酒屋などが多い地域で、地域に根ざしたお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安が良く教育面なども良い環境と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 日暮里駅
スライダーセットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、私鉄があり、西日暮里も近いため、少し歩けば西日暮里からの乗換も可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はそれなりにお店も揃ってます。家電等を購入でも少し電車使えば秋葉原もあるため、調達には最適です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は個人店、チェーン店とジャンルもそれなりに選択肢はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連は駅周辺から離れれば見受けられます。また歩道の幅も広い場所もあるため、ゆっくりお子様連れで歩けそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺を離れれば、静観な住宅街のため、落ち着いて過ごせる環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中ではリーズナブルな印象はあります。特に西日暮里や三河島方面ならあまり高価な印象は無いです |
2022年1月 日暮里駅
【メリット】 駅構内にはパン屋があり、改札内には現在マカロン屋があります(よく店のラインナップが変わるの……
2020年4月 根津駅
【メリット】 駅のすぐ近くに、赤札堂というスーパーがあります。コンビニもあります。食材を調達するには、帰……
2019年4月 京成上野駅
【メリット】 目の前にJR上野駅があるので、アクセスが非常に便利です。上野公園や美術館・博物館・映画館・……
フラット根津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 13.92 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 13.11 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1K | ー | 23.04 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 23 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 24.38 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
