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賃貸

フォーレ

総合評価：

3.3 アクセス数： 107

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,600円
平均坪単価	＠7,142円
平均m²単価	＠2,160円
上位専有面積	26.2m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／上尾駅徒歩14分
利用可能路線
『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県上尾市向山3丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年11月
総戸数
8戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォーレの口コミ・評判

2023年9月

もっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は割と日常生活に必要なものは揃うから便利！スーパーも駅近くにあるし仕事終わりによりやすい！
立地・治安・周辺環境	1	メリット	立地はいいとこなし。強いて言えば道路近いから明るい？
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部はわりとキレイ。ごみ捨てと近くにあるから便利。駐輪場もある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井がまあまあ高め。部屋が正方形。窓がでかいのと部屋が白基調で割と広く見える。室内干しと外干し両方使える様に物干し竿が置ける。クローゼットが広め。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅にはスーパーや飲食店がある為、仕事終わりに寄るぶんには問題ない。 100均や薬局もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	全体的には暮らしやすいところだと思う。大きい病院もあるしスーパーもある。日常的には困らない。都内にも行きやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月上尾駅

かずきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR高崎線が走っており都内への通勤に使う方が多い、一駅の間隔が広いことから通勤時間も短く抑えることができる。湘南新宿ラインと東京上野ラインを使い分けることで新宿、東京ともに40分で到着することが可能になっている。トイレがついているのも魅力的。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモールができたことで大宮に出なくても生活が成り立つようになったと感じる。スーパーも多い。牛丼チェーン店も松屋、すき家、吉野家全てあり、マクドナルドやサイゼリヤもあるため安く済ませたい外食には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	すき家、吉野家、松屋マクドナルド、ケンタッキー、スシロー、サイゼリヤ、日高屋など大手のチェーン店は一通り揃っている。上尾ごはんというご飯屋さんがコスパも良くお勧めできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ファミリー層が多く子育てはしやすそう。イオンモールには子供が遊べるスペースが屋内外ともにあり土日はとても賑やかに感じる。
治安	5	メリット	川口に多いクルド人も上尾にはほぼおらず、路上で寝ている人もいないため治安はとても良いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が川口市、さいたま市に比べて2段ほど下がる。 1Kのアパートが44000円で住めていてかんしゃしかない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2021年10月上尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東口にはまるひろ百貨店やタワーマンションの下にスーパーや薬局、コンビニがあり、西口にはイト……

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（残り174文字）

2019年9月上尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前の商業施設は少なく(イトーヨーカドーと丸広百貨店のみ)買い物は不便だが、市内のショッピ……

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（残り186文字）

2017年12月上尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】湘南新宿ライン・上野東京ラインが通るため、都内に出るにはすごく便利です。バスの本数も多いの……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	ー	26.2
2025年3月	1階	1K	ー	26.2
2025年1月	2階	1K	ー	26.2
2025年1月	1階	1K	ー	26.2
2024年1月	2階	1K	ー	26.2
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上尾市向山の賃料相場青線＝上尾市の賃料相場上尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上尾市向山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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フォーレの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

関口グリーンハイツ

住所	埼玉県上尾市川1丁目3番3号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩17分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	関口グリーンハイツＡ棟	5万円 (2,000円)	50,000円	50,000円	36m²	2DK	2階	南西
	関口グリーンハイツＡ棟	5万円 (2,000円)	50,000円	50,000円	36m²	2DK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

プリマベーラ鴨川

住所	埼玉県上尾市向山3丁目5番34号
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマベーラ鴨川	6.9万円 (4,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	50.34m²	1LDK	1階	南
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賃貸

富士ニューハイツ2

住所	埼玉県上尾市富士見2丁目17番17号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩13分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	707

賃貸

レオパレス富士見

住所	埼玉県上尾市富士見2丁目16番5号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩15分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1135

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス富士見 108	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレス富士見 208	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

富士見

住所	埼玉県上尾市富士見2丁目16番5号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩13分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス富士見 108	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレス富士見 208	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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