クレインパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,441円 |
| 平均坪単価 | ＠7,959円 |
| 平均m²単価 | ＠2,408円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：8件 45.95m²：5件 50m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 2DK：10件 2LDK：8件 |
クレインパレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩16分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩17分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『青井駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区中央本町2丁目25-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
29戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【クレインパレスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
クレインパレスの口コミ・評判
2023年9月
みんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅が非常に近いため、２～３分で着くことができたのは素晴らしい。 雨が降っても高架下を歩いて濡れないで済んだ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大きなスーパー（サミット）があって便利。 北千住も近いので便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古い割にはきれいに保たれている。ゴミ捨て場もいつ捨てても良いので便利だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ２人＋１人赤ちゃんができて住んでいたが、大きな不便は感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに大きなスーパー（サミット）があって非常に便利。コンビニも飲食店も基本そろっていて不自由はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特に大きな不便さは感じなかった。近くに良い小児かもあって便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Kakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅チカで、コンビニ、スーパー飲食店があるので住むのには困りません。交番も近くて安心。虫の発生もなく、夜も比較的静かです。電車が近いので窓全開にするとテレビの音量を上げたくなりますが、エアコンつけるので窓閉めていると、あまり気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
iinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、本屋、外食店、カフェなどどこにでも1-2分で行けるため、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
iinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 足立区ですが、特に治安が気になったことはありません。物件も駅近のため、暗い道を通るようなこともありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 小菅駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小菅駅は日比谷線直通の東武伊勢崎線が通っており、都心部へのアクセスも１本のためとても便利です。ターミナル駅の北千住の隣駅なのもとても魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小菅駅の駅下にスーパーがあるので、駅を利用した帰りにすぐ立ち寄れるのは便利かと思います。混み具合も他の駅よりも落ち着いていると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小菅駅周辺には何店舗か飲食店はありますが、地元の店舗で地域の人たちが通っているようなお店ばかりです。チェーン店の飲食店はほぼないので近隣の駅に移動した方が豊富に選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小菅駅周辺は落ち着いた住宅街で、学校等も通学できる範囲にあり、荒川土手や公園なども整備されていて、子育て世代には住みやすい環境と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小菅駅は、東京拘置所がある事で有名であるため時に治安も不安定なのてまはないかと思われがちです。しかしながら、拘置所周辺はとても閑散としていて、警察官の見回りもありますし静かに過ごせます。小菅駅周辺は基本住宅街で住民の人たちばかりなので治安も安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北千住駅の隣駅という立地からすると、かなりお手頃な値段の家賃相場だと思います。静かな住宅街なので、基本穏やかに生活する事もできます。 |
2023年2月 青井駅
ヤスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本でつくばから秋葉原まで行くことができ、1駅で北千住に行くことができるため、都内であればいろんな場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近には、セブンイレブンが2カ所あることと、弁当屋が複数あるため、帰宅前に購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当屋が多い。また、少し歩けばチェーン店も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けばスーパーやドラッグストアが多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は学生も多く、比較的治安は良いと感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では家賃も安く、1本で都心にも行くことができるためコスパは良いと感じる。 |
2020年1月 梅島駅
【メリット】 北千住や上野、秋葉原と言った複数路線出ていて至るところへアクセスがしやすい大きな駅に1本で……
2017年11月 五反野駅
【メリット】 足立区内ですが、他地域に比べると治安は圧倒的に良いです。 駅を出てすぐのところにマクドナル……
クレインパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 26.5 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26.45 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 31.35 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.8 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区中央本町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■小菅駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 63,000円｜7,231円/坪 |
| 3階～4階 | 26.45～50㎡｜36.83㎡ | 76,615円｜7,109円/坪 |
| 5階～5階 | 31.35～60.8㎡｜44.78㎡ | 87,555円｜6,532円/坪 |
| 6階～6階 | 28.6～45.95㎡｜40.15㎡ | 82,000円｜6,862円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～45.95㎡｜37.71㎡ | 80,250円｜7,170円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.45～60.8㎡｜39.44㎡ | 80,848円｜6,949円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
