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中古

エクセレントシティ稲毛ザステーシア

総合評価：

3.6 アクセス数： 3683

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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エクセレントシティ稲毛ザステーシアの物件概要

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JR中央・総武線／稲毛駅徒歩5分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2024年9月
総戸数
33戸
管理方式
日勤
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
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専有面積
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間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
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エクセレントシティ稲毛ザステーシアの【賃貸】物件情報

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2023年8月稲毛駅

ていきょうさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても落ち着いた雰囲気でパン屋などが充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	店がいくつかあるので帰ったりするときにちょこっと買って帰れる
飲食店の充実	5	メリット	とてもいいいと思う。とくに困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そこそこあるので稲毛でも普通に暮らせる。
治安	4	メリット	治安はまぁまぁいいと思うし交通も便利。。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も別に高いわけでもないのでまあ平均くらい。スーパーはめっちゃ安い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・160文字）

2021年11月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】稲毛駅はとにかく病院、飲食、コンビニ、美容室がすごく多くて住んでいて本当便利です。

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（残り126文字）

2021年10月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】隣接しているペリエが充実しています。雑貨屋や洋服屋のエリアと食品のエリアがあります。駅舎の……

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（残り107文字）

2018年7月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に付属して商業施設があり、また駅からすぐ近くに大型ショッピングセンターがあるので、日用品……

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（残り164文字）

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エクセレントシティ稲毛ザステーシアの偏差値

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(15物件中)

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周辺の中古マンション

中古

稲毛台ハウス壱番館

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町7番8号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩5分
築年月	2005年2月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
偏差値	58
アクセス数	5827

中古

稲毛台ハウス弐番館

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8番8号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩5分
築年月	2005年2月
階建	地上3階建
総戸数	42戸

口コミ数	11
偏差値	58
アクセス数	5707
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,616万円 218万円 66万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安稲毛台ハウス弐番館	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					132万円割安
全件を表示する

中古

稲毛台ハウス四番館

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町4番8号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩6分
築年月	2005年4月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
偏差値	57
アクセス数	6578
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,065万円 192万円 59万円

中古

稲毛台ハウス

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町4番8号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅徒歩5分
築年月	2005年4月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	44
偏差値	58
アクセス数	13042
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,446万円 210万円 64万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安稲毛台ハウス弐番館	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					132万円割安
全件を表示する

中古

稲毛台ハウス参番館

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5番8号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩6分
築年月	2005年4月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	11
偏差値	57
アクセス数	6839

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルハイツ斉藤

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツ斉藤 201	4.2万円 (1,000円)	45,000円	無	20m²	1K	2階	北西

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賃貸

稲毛台モダーンコーポラス

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町31番7号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩4分
築年数	1972年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	1492

賃貸

シティハイムカルム

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町22番6号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	185

賃貸

アネーロ

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目12番4号
交通	JR総武本線稲毛駅徒歩4分
築年数	2014年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	824

賃貸

トロピカーナ

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町17番16号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩6分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	296

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周辺の新築マンション

新築

ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ

価格	4,698万円～7,598万円
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（ブライトアリーナ）、830番10（エアリーマークス）（地番）
交通	総武線「稲毛」駅徒歩12分（※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス）
階建	地上7階建（ブライトアリーナ、エアリーマークス）
総戸数	191戸
専有面積	63.84㎡～86.71㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期4次 3LDK・4LDK

スコア	4.1
投票数	22票
アクセス数	6201

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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