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賃貸

エイトフィールズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 560

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	89,666円
平均坪単価	＠11,602円
平均m²単価	＠3,510円
上位専有面積	27.01m²：2件 22.83m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エイトフィールズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／浅草駅徒歩5分
東京メトロ銀座線／浅草駅徒歩7分
都営大江戸線／蔵前駅徒歩11分
利用可能路線
『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区東駒形1丁目18-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイトフィールズの口コミ・評判

2023年10月

ラーメン太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	浅草なので観光客が多く、さまざまなお店が充実している。

デメリット（1件）

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2024年9月浅草駅

kumaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営浅草線、東武鉄道、メトロ銀座線も利用可能で水上バス乗り場も近い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが地下には松屋浅草デパートで食品購入もできる
飲食店の充実	5	メリット	浅草には沢山のマニアックな店から地元で愛される名店もあり食は楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園も複数ある。隅田公園は遊具もあるし楽しめる
治安	4	メリット	ガラの悪い繁華街では無いので賑やかなので夜になっても安心して歩きやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	それなりに家賃など高い住宅もあるが利便性など考えれば妥当

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2024年5月蔵前駅

chocoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営大江戸線と都営浅草線を利用できます。空港に行くのも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	古本屋や、コンビニは駅近くにあります。スーパーは駅から少し離れますが、大きさは十分です。
飲食店の充実	4	メリット	メディアでも話題になるようなおしゃれなお店が多いです。味も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園ではありませんが、隅田川沿いを散歩できるのは気持ちがいいです。
治安	4	メリット	下町らしさがあり、怖い思いはしたことがありません。落ち着いた街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いものの、下町らしさなのか、住みやすい賃貸相場です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年8月浅草駅

tomさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営浅草線への乗り換えができ、銀座線は始発なので待てば座ることができて便利。都心へのアクセスも良く、通勤や買い物で利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で百貨店の松屋があり、近くに商店街や飲食店も多数ある。病院も多く、生活するのに困らない。
飲食店の充実	5	メリット	観光地ということもあり、ジャンルに問わず人気店や新しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	児童館や図書館などは大きくはないけれど、近所にあって利用しやすかった。隅田公園も遊具があってよかった。
治安	4	メリット	観光地なので日中はにぎやか。駅近くに交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	徒歩15分前後で、本所吾妻橋駅や田原町も利用でき、都心へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2021年10月浅草駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武伊勢崎線の浅草駅は浅草観光の際に利用しています。
終点と始発の駅なので、乗り……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイトフィールズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	1K	南西	27.01
2023年10月	2階	1K	南西	27.01
2016年12月	2階	1K	南西	22.83
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区東駒形の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場浅草駅の賃料相場蔵前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区東駒形の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■浅草駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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本所妙見屋ビルA館

住所	東京都墨田区東駒形1丁目16番7号
交通	都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分
築年数	1974年6月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	454

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レルム東駒形

住所	東京都墨田区東駒形1丁目17番9号
交通	都営浅草線蔵前駅徒歩10分
築年数	1996年5月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	17
アクセス数	1660

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ドエル・アヅマ

住所	東京都墨田区吾妻橋1丁目1番6号
交通	都営浅草線浅草橋駅徒歩5分
築年数	1990年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	35
アクセス数	3716

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リバーサイドオオハシ

住所	東京都墨田区吾妻橋1丁目1番4号
交通	都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	10
アクセス数	839

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エース浅草

住所	東京都墨田区東駒形1丁目3番16号
交通	東京メトロ銀座線浅草駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上11階建地下55階
総戸数	55戸

口コミ数	4
アクセス数	2133

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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