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賃貸

casaK

総合評価：

3.0 アクセス数： 112

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	73,666円
平均坪単価	＠12,140円
平均m²単価	＠3,672円
上位専有面積	20.06m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

casaKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／菊名駅徒歩7分
東急東横線／大倉山駅徒歩21分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『大倉山駅』　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目6-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2019年3月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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casaKの口コミ・評判

2023年10月

かずまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	新しい建物なのできれいです。定期的に掃除をしてもらっていたので汚れていると思ったことはありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月菊名駅

ペンギンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線への乗り換えも出来て便利です。バスの交通便もよく住みやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にスーパーがあるため買い物しやすいです。またドラッグストアと駅の周りにあり快適です。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉さんとパン屋さんがあり美味しいです。美味しいメロンパン屋さンもあり最高です。また大人気なラーメン屋さんが駅の目の周りにあり立地はいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が沢山ありYMCAもあるため子育てには適していると思います。
治安	5	メリット	全体的に治安はいいと思います。変な人も少なく治安は保たれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	購入しやすいと思います。家庭的な値段のお店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2024年5月大倉山駅

だだださん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停止しか止まらないが、横浜、渋谷まで1本で行けます。また、新横浜までは乗り換え１回あるが、2駅でいけるので行きやすいです。各駅停車だからこそ空いているところも良いと思います。急行に乗り換えるのにも、すぐに乗り換えられます。改札を出てすぐ目の前にバス停やタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、ファミレス、コーヒーショップ、コンビニなど多数あります。ドラッグストアと病院の数はとても多いと感じています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多い印象です。チェーン店から地元ならではのケーキ屋さんやパン屋さんなどがあります。人が多くも少なくもなく、のんびりと買い物をしたり、食事をしたりできます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さな保育園が駅の近くにあり、利用している方をよく見かけます。幼稚園の看板やバスもよく見かけます。また、学童もあるようです。
治安	5	メリット	ファミリー層が多いところだと思います。居酒屋さんも多数ありますが、酔っ払って騒ぐような人は１回しか見たことがありません。駅も構内のトイレもきれいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の利便性がよく、少しあるけば隣の綱島駅も利用できます。家賃は東横線の中では低い方だそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2024年4月大倉山駅

なみいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えなしで都心部まで行けるのが嬉しいです。通勤が楽でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや商店街があり、食材や日用品を購入する時に不便はありません
飲食店の充実	4	メリット	カフェや雰囲気の良い飲食店ではあり、それそうのグルメを満喫できました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然を身近に感じられる公園がありました。休日のんびりできます。
治安	4	メリット	人通りは多いですが、落ち着きがあり、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスや築年数など、条件が揃っているわりに賃貸料が安い物件がありました

デメリット(6件)

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（残り7件・225文字）

2023年1月大倉山駅

のぶえさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅に急行で10分程度でつき、渋谷まで20分程度で着くので交通の便がよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急スーパーや民間のスーパーが駅前にあるから通いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	有名なケンタッキーやモスバーガーなどの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が駅前に二つある。駅には多機能トイレが一つ完備されている。
治安	5	メリット	比較的年収が高い人が多く住んでいるため治安が良い。駅内にあるトイレも綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	一歩道を入れば住宅街なので非常に静かで住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

casaKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	東	20.06
2025年1月	1階	1K	東	20.06
2024年3月	2階	1K	東	20.06
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区菊名の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区菊名の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.06～20.06㎡｜20.05㎡	73,500円｜12,113円/坪
2階～2階	20.06～20.06㎡｜20.05㎡	74,000円｜12,195円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.06～20.06㎡｜20.05㎡	73,666円｜12,140円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エクセルフォルム菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名5丁目7番17号
交通	東急東横線菊名駅徒歩6分
築年数	2020年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	120

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ルミエール菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名5丁目5番17号
交通	東急東横線菊名駅徒歩5分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2972

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール菊名 201	7.7万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	22.35m²	ワンルーム	2階	南

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Flat.K 菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名5丁目5番39号
交通	東急東横線菊名駅徒歩5分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	397

賃貸

菊名の丘ハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区菊名5丁目4番16号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	菊名の丘ハイツ 203	7.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.93m²	ワンルーム	2階	西

	菊名の丘ハイツ	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

ル・ボヌール

住所	神奈川県横浜市港北区菊名5丁目9番8号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩7分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	16

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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