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賃貸

ガーデンテラス山王

総合評価：

4.7 アクセス数： 267

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ガーデンテラス山王の物件概要

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JR京浜東北線／大森駅徒歩5分
利用可能路線
『大森駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都大田区山王3丁目30-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年10月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンテラス山王の口コミ・評判

2023年10月

まつださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大森駅から徒歩８分。駅にはアトレがあり、生活に必要なものは大半揃う。大森駅は品川駅にも２駅で出ることができるため、利便性も高い。京浜東北線はやや混雑はするが、蒲田行きの電車でも大盛りは通るので困ることは殆どない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から続く池上通りは、常に活気があり、夜道でも危険性を感じない。建物自体は、商店街から少し入ったところにあるが、それ故に、静けさもあり落ち着いている。立地がよく危険性を感じないちょうどよいところにあると感じる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックになっており、玄関も通りからは見えない位置にあるため、セキュリティ面も安全を感じる
お部屋の仕様・設備	5	メリット	綺麗。お風呂や洗面台など、掃除がしやすい仕組みになっており、綺麗に維持することも容易い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅中が充実しており、大半のものは揃う。また、駅の近くには複数の商店街があり、飲食店も選ぶことができるため満足度は高い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	街中にはファミリーも多く見かけるため、子育てはしやすい印象がある。

デメリット（6件）

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2024年6月大森駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川駅からも川崎駅からもあっという間の立地です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーや西友があるので日常生活には何も困りません。
飲食店の充実	5	メリット	とんかつ丸一さんで食べたあの味は忘れられない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	入新井公園や山王公園など子供が遊べる場所も多く、とても暮らしやすく育てやすい町です。
治安	3	メリット	西口は山の手と下町が融合しており、上品かつ人情の町といった感じで不安なく暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスも良く、買い物もしやすいこの立地なのに、家賃相場は非常に良心的だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年1月大森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のビルがいくつかあり、スーパー、衣料品、本屋、雑貨、床屋、クリニック、メガネ屋、ゲー……

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（残り131文字）

2022年1月大森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街の住みやすさで言えばここに住んでしまったら他の別のところには住めないほどの施設が充実して……

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（残り210文字）

2019年10月大森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結にアトレがあり、地下には東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物（お惣菜も含む）……

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（残り730文字）

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周辺の賃貸物件

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第百ビル

住所	東京都大田区大森北1丁目36番3号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩3分
築年数	1985年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	496

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プティ・フォーレ

住所	東京都大田区大森北1丁目34番10号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩3分
築年数	1996年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	3286

賃貸

クルーセ大森

住所	東京都大田区大森北1丁目
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	32
アクセス数	3602

賃貸

カスタリア大森II

住所	東京都大田区大森北1丁目
交通	京急本線大森海岸駅徒歩10分
築年数	2009年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	4
アクセス数	728

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カスタリア大森II	9.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.79m²	1K	3階	南西

	カスタリア大森II 312	9.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.68m²	1K	3階	北東

	カスタリア大森II 904	10.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.68m²	1K	9階	北東

	カスタリア大森II 905	10.4万円 (7,000円)	1ヶ月	無	20.6m²	1K	9階	北東

	カスタリア大森II 1108	10.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.6m²	1K	11階	北東

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賃貸

カスタリア大森2

住所	東京都大田区大森北1丁目
交通	京急本線大森海岸駅徒歩10分
築年数	2009年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	170

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カスタリア大森II	9.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.79m²	1K	3階	南西

	カスタリア大森II 312	9.8万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.68m²	1K	3階	北東

	カスタリア大森II 904	10.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.68m²	1K	9階	北東

	カスタリア大森II 905	10.4万円 (7,000円)	1ヶ月	無	20.6m²	1K	9階	北東

	カスタリア大森II 1108	10.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	20.6m²	1K	11階	北東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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