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賃貸

SKハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 188

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,333円
平均坪単価	＠7,069円
平均m²単価	＠2,138円
上位専有面積	27.52m²：4件 33.11m²：2件 29.39m²：2件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SKハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩13分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅徒歩19分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目177 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SKハイツの口コミ・評判

2023年10月

にきさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	コクーンシティまで自転車で10分ほどで行ける距離。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月大宮駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え可能であり、新幹線も止まるためかなり便利
生活利便施設の充実	4	メリット	色々な施設や商業施設があるためかなり便利である
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しており、人気店や有名店が数多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに関する施設はかなり充実していて子育てしやすい
治安	4	メリット	日中はとても落ち着いており、とても生活しやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べてコストは安く生活もしやすいためコスパは良好

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2024年1月さいたま新都心駅

もちもちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮まで1駅、主要都市まで乗り換えそこまで多く必要ない。複数路線利用可。
生活利便施設の充実	4	メリット	たまアリ、コクーンがある。 (コクーンに様々な店が内包されている)
飲食店の充実	5	メリット	コクーンもそうだが周りにも様々な店があり気分で選べる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も周りに有るし、広い広場もある。基本的に階段だけの所はあまりなくエスカレーターかエレベーターが近くにある
治安	4	メリット	治安はいい方だと思う。基本明るいし歓楽街も……有るのかな？駅出口コクーン側は聞いた事無いですね
コストパフォーマンス	5	メリット	生活には困らない！服も食事もコクーンで済むし駄菓子屋や病院も周りにある

デメリット(6件)

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（残り7件・220文字）

2022年8月大宮駅

バオバブさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉県なのに都内主要駅まで乗り換えなし、30分ほどで行けるとても大きな駅です。都内までも行きやすいですが、新幹線が停まるため地方にも行きやすいです。また駅中にお土産屋さんや飲食店などが立ち並んでおり、駅から出なくても買い物ができます。駐輪場もたくさんあるため、自転車で行っても大丈夫です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにルミネ1と2があり、徒歩5分圏内にマルイ、ソゴー、高島屋があるため買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	とにかくたくさんの飲食店があり、困ることはないです。行きたいお店がやっていなかった！などのハプニングが起きてもまだ他にもたくさん店あるしとなります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てをしていないためわかりませんが、子連れの方をよく見かけたので住みやすいのではないかなと思います。
治安	3	メリット	昼は平和です。駅前に交番があります。交番は常に人がいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	こんなに充実した場所なのに家賃はとても安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカにはケーキ、お惣菜、焼き菓子などのお土産が揃うほか、ニューディズだけでなく薬局、花屋……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	南	30.83
2023年10月	1階	1K	ー	27.52
2016年12月	1階	1K	南	27.52
2016年12月	1階	1K	南	27.52
2016年3月	2階	1K	南	29.39
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区浅間町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場さいたま新都心駅の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区浅間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■さいたま新都心駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.52～27.52㎡｜27.52㎡	59,750円｜7,178円/坪
2階～2階	29.39～33.11㎡｜31.16㎡	64,400円｜6,849円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.52～33.11㎡｜29.79㎡	62,750円｜6,984円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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コスモ21

住所	埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目172番1号
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建

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アクセス数	105

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アネックスAKM

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目195番3号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩12分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	581

賃貸

ユーコート大宮

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目195番3号
交通	JR宇都宮線さいたま新都心駅徒歩19分
築年数	1991年11月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーコート大宮 106	5.2万円 (5,000円)	無	無	18.52m²	1K	2階	南

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賃貸

フラワーハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目214番10号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩15分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	389

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ステラ大宮東町

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目164番1号
築年数	2018年1月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	92

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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