アーバンフレックス烏山の外観
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アーバンフレックス烏山の外観：内廊下 内階段で雨風でも安心です。
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アーバンフレックス烏山の外観：商店街を通って帰れる駅近マンション
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アーバンフレックス烏山のエントランス：★エントランス★
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アーバンフレックス烏山のその他：★宅配ボックス
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アーバンフレックス烏山のその他：ゆとりのあるエントランス
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アーバンフレックス烏山のその他：インターホン
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アーバンフレックス烏山のその他：オオゼキ
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アーバンフレックス烏山のその他：クレアビル
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アーバンフレックス烏山のその他：シミズヤ烏山店
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アーバンフレックス烏山のその他：セブンイレブン世田谷南烏山5丁目店
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アーバンフレックス烏山のその他：ダストボックス
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アーバンフレックス烏山のその他：ライフ千歳烏山店
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アーバンフレックス烏山のその他：ローソン
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アーバンフレックス烏山のその他：居室から玄関側
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アーバンフレックス烏山のその他：敷地内駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,838円 |
| 平均m²単価 | ＠3,278円 |
| 上位専有面積 | 21.13m²：25件 21.64m²：13件 20.25m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：80件 |
アーバンフレックス烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山5丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
25戸
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンフレックス烏山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アーバンフレックス烏山の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【芦花公園駅に対する口コミ】各駅停車のみ停車駅。新宿渋谷から20数分程度。駅の南側にロータリーあり。駅付近のバス停数か所あり。物価は適正。競争がないため激安もなければぼったくりもない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【芦花公園駅に対する口コミ】商店、公共施設、医院、学校、塾等生活に困ることはない。駅付近に大型の商業施設はなく、混雑ない。駅南のサミットは営業時間が長く地下駐車場付きで雨天でも便利。よい。静かで落ち着いている。駅の利用者数が多いわりに混雑乱はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【芦花公園駅に対する口コミ】行列のできるラーメン店がある。駅北目の前のケーキと洋菓子の店がおいしい。手土産にも利用できるし、店内の喫茶コーナーで食べることもできる。待ち合わせや時間調整にも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【芦花公園駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが改札の中と外にある。トイレはふつう。 駅南にURの住宅があり敷地内に保育園や公園、駐車場もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 芦花公園駅
【メリット】 民度が低くない。
ホームに駅員さんが常駐しているので、何か困った時に話せるのがあ……
2019年10月 芦花公園駅
【メリット】 駅周辺にスーパーやドラッグストアがある、静かで落ち着いている。千歳烏山や八幡山が徒歩圏内に……
2019年7月 芦花公園駅
【メリット】 駅の近くにスーパー、コンビニ、薬局、クリーニング店など生活に必要最低限の店舗は充実していま……
2018年11月 芦花公園駅
【メリット】 ・駅構内はバリアフリーに対応している（エレベーター、エスカレーターあり）。
・徒……
アーバンフレックス烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.13 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.13 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.13 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.59 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.13 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～22.59㎡｜21.42㎡ | 63,222円｜9,754円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～22.5㎡｜21.24㎡ | 67,500円｜10,509円/坪 |
| 3階～3階 | 20.13～22.5㎡｜20.94㎡ | 68,037円｜10,756円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～23.28㎡｜22.26㎡ | 65,909円｜9,823円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.13～22.59㎡｜20.91㎡ | 66,391円｜10,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～23.28㎡｜22㎡ | 68,210円｜10,260円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
