charme
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,900円 |
| 平均坪単価 | ＠6,572円 |
| 平均m²単価 | ＠1,988円 |
| 上位専有面積 | 25.44m²：3件 25.2m²：3件 26.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：3件 |
charmeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／荒田八幡駅 徒歩8分
鹿児島市電１系統／騎射場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荒田八幡駅』 鹿児島市電１系統
『騎射場駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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charmeの口コミ・評判
2023年11月
のんのんびよりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーとドラッグストアが二件ある騎射場が近いため飲み屋は多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
のんのんびよりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近い住宅街なのでおだやかな雰囲気 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
のんのんびよりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス徒歩1分程度、市電も10分弱歩けば二駅ある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 騎射場駅
安井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちかくにスーパーがあるからとてもいいし、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店もあるからとても住みやすい町だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェもランチもディナーもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もたくさんあり、小児科もあるからよい！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 電停の近くにたくさんご飯屋さんがあるからいいし、テイクアウトもできるお店がたくさん！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わたし的には家賃は少し高いのかなと思う。 |
2022年1月 騎射場駅
【メリット】 比較的若い方が騎射場で降りられます。
鹿児島大学が近いのとワンルームアパートやマ……
2021年10月 騎射場駅
【メリット】 騎射場駅は鹿児島大学が近いということもあり、大学生の街という感じです。居酒屋や飲み屋街が多……
2019年11月 騎射場駅
【メリット】 周辺に飲食店が充実している。
イベントがない日は電車の中は混雑しておらず必ず座れ……
charmeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 25.2 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.2 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.02 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市下荒田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒田八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.44～26.21㎡｜25.69㎡ | 47,333円｜6,090円/坪 |
| 2階～2階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 48,000円｜6,237円/坪 |
| 3階～3階 | 25.02～25.2㎡｜25.11㎡ | 51,000円｜6,714円/坪 |
| 4階～4階 | 25.02～26.21㎡｜25.61㎡ | 50,500円｜6,522円/坪 |
| 5階～5階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 53,000円｜6,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～26.21㎡｜25.54㎡ | 48,714円｜6,308円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 53,000円｜6,953円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 52,000円｜6,821円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
