吉田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,600円 |
| 平均坪単価 | ＠10,526円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 17m²：4件 23.07m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
吉田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩5分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩5分
東急田園都市線／高津駅 徒歩8分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩15分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉田ビルの口コミ・評判
2023年10月
ユメさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りにスーパーやコンビニが多いため生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 溝の口から少し離れているので治安は良さげ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は目立つピンクでで夜でもすぐにわかる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅チカにしては十分な広さがあり、とてもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店も多いので、申し分ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災は近くに救急車があるため大丈夫だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ユメさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で周りにお店が多い！また階数が高いのでとても良い！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
skさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急大井町線始発駅。東急田園都市線急行停車駅でもある。また、南武線も走っており利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を中心としてマルイ、ノクティ、ドン・キホーテ、スーパーと商業施設は充実している。区役所も駅近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マルイ内のフードコートが拡大充実し、ファミリー層も安心して食べられるエリアができた。その他個人店もフレンチからイタリアン、ラーメン、居酒屋と飲食店に困ることはない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はバリアフリー整備されているため、子育て世代やシニア世代も移動しやすい環境。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 雨に濡れずに南武線へ乗り換えられるところが便利。南武線改札口前は広く、みどりの窓口もある。その隣りには物産展エリアがあり、頻繁に様々な物産展が催されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年は、二子玉川エリアの人気が上昇し、近隣の溝の口エリアも新しいマンションなどが乱立し人気が高騰している。 |
2023年4月 武蔵溝ノ口駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR.東急合計3路線路線利用でき、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物環境がとても充実している、駅にもスーパーあり、少し離れたところに大型スーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しており困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くありファミリー層にとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎市ではあるが治安の悪さはあまりかんじたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く、利便性が高く、多摩川を渡れば二子玉川なのでとてもよい |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 東急の溝の口駅とJR南武線の武蔵溝ノ口駅をつなぐペデストリアンデッキが整備されており、雨に……
2019年6月 高津駅
【メリット】 東急ストアが徒歩１分以内にある。薬局、パン屋さん、コンビニも改札出てすぐにある。駅周辺にラ……
吉田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.07 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～23.07㎡｜20.03㎡ | 61,000円｜10,174円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 55,000円｜10,695円/坪 |
| 4階～4階 | 17～17㎡｜17㎡ | 55,500円｜10,793円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 55,500円｜10,793円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.07～23.07㎡｜23.07㎡ | 66,000円｜9,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
