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中古

グランリビオ浜田山の口コミ・評判

総合評価：

3.7 アクセス数： 2500

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評判
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グランリビオ浜田山周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年5月阿佐ケ谷駅

ay0725さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり、都心部までのアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に西友や商店街があるので、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはフランチャイズのところから、個人経営の店まで多くあります、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などの遊ぶ場所は多く、子供さんを育てる為には過ごしやすい場所だと思います。
治安	4	メリット	駅前には公園があり、 24時間明るい印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高いので家賃相場は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2021年11月浜田山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大好きな駅です。
混み合いもなく沿線一本だから間違える心配もなし。
急……

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（残り168文字）

2019年8月浜田山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】渋谷駅と吉祥寺駅の両方に近いため、両方のエリアを満喫することができ、駅周辺には大型のショッ……

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（残り184文字）

2018年10月阿佐ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近に西友、イトーヨーカドーなどのスーパーがあり、さらに、商店街が沢山存在するので、買い物……

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（残り171文字）

2017年11月浜田山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に商店街があり、スーパーや飲食店が複数あるため、生活には困らず便利である。また、近くに……

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（残り129文字）

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グランリビオ浜田山のマンション比較投票内訳を見る

グランリビオ浜田山と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

グランリビオ浜田山：13票

その他マンション：12票

【内訳】

Ａ

グランリビオ浜田山：13票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　：5票

Ｃ

　　　　　　　　：1票

Ｄ

　　　　　　　：1票

Ｅ

　　　　　　　：1票

Ｆ

　　　　　　：1票

Ｇ

　　　　　　　　　　　：1票

Ｈ

　　　　　　　　　　　　　　：1票

Ｉ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：1票

グランリビオ浜田山のマンション比較口コミを見る

グランリビオ浜田山の方が良い

13票

（52.0%）

その他のマンションの方が良い

12票

（48.0%）

グランリビオ浜田山が良い

駅距離はほぼ同じだが、マンション周辺の環境が優れている具体的には第一種低層地区なので、日照条件などが良い

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

男性

2023-08-19 20:26

グランリビオ浜田山が良い

駅からの距離、資産価値としては劣るかもしれないが、長く住む環境としては共用部の庭、低層マンションの災害時の優位性、金額を総合的に考えると、よりバランスがよい物件と判断している。

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

女性

2023-07-22 17:25

グランリビオ浜田山が良い

落ち着いた住環境

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　　　　を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

男性

2023-05-14 23:26

グランリビオ浜田山が良い

メインエントランス前の歩道の狭さが気になりました。

■ 　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

男性

2023-05-14 23:24

グランリビオ浜田山が良い

閑静な立地で住環境として住みやすそう

■ 　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

女性

2023-05-11 06:45

グランリビオ浜田山が良い

駅が近い

■ 　　　　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

男性

2022-12-27 21:48

グランリビオ浜田山が良い

周辺環境、造り、仕様

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　　　　を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

女性

2022-12-20 16:43

グランリビオ浜田山が良い

周辺環境

■ 　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

女性

2022-12-20 16:39

グランリビオ浜田山が良い

場所も外観も良い

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

男性

2022-12-18 15:07

グランリビオ浜田山が良い

立地

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　　　　を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

女性

2022-11-30 21:34

グランリビオ浜田山が良い

商店街

■ 　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

男性

2022-11-17 13:26

グランリビオ浜田山が良い

浜田山なので場所が良い。

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　　　　を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

男性

2022-10-18 22:37

グランリビオ浜田山が良い

落ち着いた街並み

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　を比較

■ グランリビオ浜田山の方が良い

男性

2022-08-02 20:38

　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ 　　　　　　　　の方が良い

男性

2024-07-20 16:53

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2023-07-30 01:52

　　　　　　　　　　　　が良い

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2023-05-07 23:24

　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ 　　　　　　　の方が良い

男性

2023-04-14 20:22

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2022-11-19 08:43

　　　　　　　　　　　　が良い

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2022-11-17 13:19

　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ 　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2022-10-29 18:17

　　　　　　　が良い

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　の方が良い

男性

2022-10-23 18:16

　　　　　　が良い

■ 　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ 　　　　　　の方が良い

女性

2022-10-21 07:02

　　　　　　　　　　　が良い

■ グランリビオ浜田山と　　　　　　　　　　　を比較

■ 　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2022-10-15 23:34

　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2022-09-20 18:07

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とグランリビオ浜田山を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2022-09-20 06:56

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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マンション偏差値

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偏差値	【分譲マンション】杉並区ランキング位 (1680物件中) 【分譲マンション】浜田山駅ランキング位 (113物件中)

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交通
浜田山駅徒歩9分
西永福駅徒歩13分
南阿佐ケ谷駅徒歩25分
阿佐ケ谷駅バス18分
沿線
『浜田山駅』　京王井の頭線　
『西永福駅』　京王井の頭線　
『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都杉並区浜田山4丁目29-12 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
2023年10月
総戸数
84戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
杉並区立浜田山小学校
中学校区域
杉並区立高井戸中学校
備考
●建築基準法上は地上3階、地下1階建　●最寄りバス停より徒歩3分
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