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グランジャー小倉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランジャー小倉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 286
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,388円
平均坪単価 ＠6,167円
平均m²単価 ＠1,866円
上位専有面積 36.08m²：14件 40.48m²：11件 29.92m²：11件
上位間取り 1LDK：25件 1K：11件

グランジャー小倉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩6分
    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジャー小倉の【賃貸】物件情報

グランジャー小倉
グランジャー小倉
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
29.92m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
グランジャー小倉
グランジャー小倉
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
36.08m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランジャー小倉の口コミ・評判

2023年11月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新築マンションで素晴らしく綺麗です。とても住みやすいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅チカでもありますし、コンビニ、スーパーなど全て兼ね備えています
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティもしっかりされており外部が中に入らないようになっています
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新築ってこともあり、めちゃくちゃ綺麗です
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニなど近くにかなりあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 暮らしとしては完璧です。家族も安心していけますよ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 小倉駅

アオさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールの改札の近くに、新幹線や地下鉄の改札もあるので、便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにアミュプラザやロフトがある。飲食店や飲み屋もあってべんり
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋もスタバも飲食店も近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレの数が多い、赤ちゃん用のベットもあったような気がする。
治安
2 		メリット 昼は特に困ることはない。犬猫の保護活動なんかをしてる時もある。
コストパフォーマンス
2 		メリット いろんなところに行きやすく、便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年8月 小倉駅

あいさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールとその他JR電車があります。とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにお店が多く、井筒屋やリバーウォーク北九州、アミュプラザ、セントシティを始めとするビルを含めたショッピングセンターや商店街があって便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェが多くて、お洒落なところが多いです。
治安
5 		メリット 良い人はいます。ほとんど人と絡む様なこともないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは店が多いので住みやすいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・148文字）

2023年3月 小倉駅

ひまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる主要駅です。複数路線、乗り換えが可能です。新幹線も通るので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が充実しています。買い物には困りません。近くに大きな病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設や商店街があるので、飲食店は充実しています。種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、保育園は主要駅なので、多いと思います。近くに公園や城などがあるので、お子様もうれしいと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、全体的に明るく、街灯も多いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅なので、利便性はよく、物件も多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2018年10月 小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多くて、待ち時間が少ないので助かります。それに新幹線も走っているので、どこに行……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランジャー小倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 南 29.92
2025年7月 1階 1LDK 南 36.08
2025年6月 4階 1K 南 29.92
2025年6月 2階 1LDK ー 36.08
2024年12月 2階 1LDK 南 40.48

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区浅野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    浅野団地

    住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17番7号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩5分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 3
    アクセス数 270
  • 賃貸

    アクシオ北九州II

    アクシオ北九州IIの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17番37号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩5分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシオ北九州II
    アクシオ北九州II     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 25.82m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    MOビル

    住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18番15号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 615
  • 賃貸

    クローバージャパンビル

    クローバージャパンビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15番45号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩7分
    築年数 1975年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバージャパンビル 601
    クローバージャパンビル 601     		5.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 6階 南東
    クローバージャパンビル 601
    クローバージャパンビル 601     		5.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 36.3m² 1LDK 6階 東
    クローバージャパンビル 501
    クローバージャパンビル 501     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 35m² ワンルーム 5階 南東
  • 賃貸

    アクシオ北九州

    アクシオ北九州の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15番46号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシオ北九州
    新着
    アクシオ北九州     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.28m² ワンルーム 9階 南
    情報取得日:2025年07月23日
    アクシオ北九州
    新着
    アクシオ北九州     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.17m² 1LDK 12階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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