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賃貸

Pit壱番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 246

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	99,400円
平均坪単価	＠9,445円
平均m²単価	＠2,857円
上位専有面積	34.95m²：7件 32.94m²：4件 32.53m²：3件
上位間取り	1LDK：19件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Pit壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／祇園駅徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅徒歩6分
利用可能路線
『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区御供所町5丁目21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2019年3月
総戸数
35戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Pit壱番館の口コミ・評判

2023年11月

ikahuwaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅は祇園。スーパーのサニーも近くてとても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	キャナルシティには歩いて10分でいけるので、ありとあらゆるものが揃います。キャナルシティのとなりにはウェルビー福岡という日本でも有数の素晴らしいサウナがあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	とても綺麗で清潔感があります。何も文句はありません。宅配ボックスも常に利用できて至極快適でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年数も新しく、非常に綺麗です。日当たりも良く、非の打ち所がありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーのサニーへは徒歩5分程、コンビニは徒歩2分程と最高の立地です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	男性30代の一人暮らしのため、子育てについてはわかりませんが、家族連れの方も多かったです。セキュリティ面も安心できるのでしょう。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月呉服町駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	オフィス街の中心に駅があり、出勤アクセスがよい。博多駅まで10分くらいで着くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コーヒーショップも付近に複数あるので朝寄ることができる。地下にスーパーもあり、帰りは買い物して帰ることも可能。
飲食店の充実	5	メリット	駅の建物にも焼肉屋やコーヒーショップがあるが、周辺のランチもどれも美味しい。あと安い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が近くにある。保育園幼稚園が入ってるビルもよく見かけるので、預けられたら便利だろう。
治安	5	メリット	駅構内はきれいな方である。あまり酔っ払いなどは見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、駅周辺だと少し高いんじゃないかと思います。でも博多へのアクセスを考えたらこの距離では安いかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2021年10月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内は至って普通の地下鉄ですが、出口がいくつもあり便利です。特に5番出口からはサニーとコ……

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（残り260文字）

2021年10月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニが多くあり、便利です。また、駅ビル内には24時間営業のスーパーやドラック……

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（残り135文字）

2020年4月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でドラッグストアと24時間営業のスーパーがある為、帰り道に買い物がしやすく便利。

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Pit壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	7階	1LDK	南西	34.95
2024年12月	3階	1LDK	南西	32.94
2024年10月	4階	1LDK	南西	32.94
2024年9月	4階	1LDK	南西	34.95
2024年9月	4階	1LDK	南西	32.94
…残り15件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区御供所町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場祇園駅の賃料相場呉服町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区御供所町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■祇園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	18	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
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50～

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博多桶屋町ビル

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総戸数	55戸

口コミ数	9
アクセス数	618

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195GA

住所	福岡県福岡市博多区御供所町3番29号
交通	福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩2分
築年数	2002年3月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	59戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 195 GA 1005	12.2万円 (7,000円)	0.5ヶ月	3ヶ月	47.85m²	1LDK	10階	南東
情報取得日:2025年07月02日
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FAME上呉服

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階建て	地上7階建

口コミ数	15
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Y'sスクエア呉服町

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築年数	2015年1月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1681

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ヨーロピアンタワー

住所	福岡県福岡市博多区冷泉町1-7番
交通	福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩1分
築年数	2005年2月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヨーロピアン・タワー 1201	13万円 (4,500円)	無	130,000円	58.95m²	2LDK	12階	北西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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