アンシャンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,684円 |
| 平均坪単価 | ＠10,629円 |
| 平均m²単価 | ＠3,215円 |
| 上位専有面積 | 22.85m²：16件 22.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：2件 |
アンシャンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩5分
京王線／上北沢駅 徒歩11分
京王線／下高井戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水5丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
7戸
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小学校区域
世田谷区立八幡山小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンシャンテの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜上水駅に対する口コミ】特急以外は全て停車するので、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上北沢駅
KAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数も十分あり、都心への通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながらも必要な生活利便施設が揃っています。駅前に「サミット」があるのと地元に根付いた商店やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の飲食店や小さなカフェが点在し、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しめます。特に、地元で愛される定食屋や小さなバーが魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域には公園や小規模ながらも充実した設備を持つ保育園があり、子育てしやすい環境です。比較的静かな住宅街で、ファミリー層には適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街が中心で、夜間でも比較的安全で静かなため、治安は良好と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からのアクセスが良いにもかかわらず、比較的住宅費が手頃で、生活コストと住みやすさのバランスが良いエリアです。 |
2024年1月 下高井戸駅
しんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、新宿に、10分、三軒茶屋にも、渋谷（20-30分）にも近い、便利な街、商店も多くあり、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店が多い。世田谷線にのれば、世田谷区役所にも近い、せたがや中央、吉川医院などの、病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレープやさん、鯛焼き屋さん、ケーキ屋さんがあり、近隣の学生が食べている姿をよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園もあり、杉並区に隣接しているので、神田川、玉川上水付近に公園が多い。 災害時の広域避難場所は、日大文理学部一帯でひろく、駅からも近い。 ２階の京王の駅は、エレベータがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街の真ん中に交番があり、治安も割合良いです。学生も多く住んでいますが、そこまで、騒がしいわけでなく、暮らし安いと思います。繁華街飲み屋さん少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街なので、家賃も安く、飲食店も多く、閑静な街で大変に暮らしやすいと思います。また高架工事が、これから本格化するので、広場や駅周辺が大きく変貌する予定で、便利になり、楽しみなところです。 |
2023年5月 下高井戸駅
きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と、世田谷線の2路線止まるので有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはドラッグストアなど必要不可欠なものは大体あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街ならではの昔からあるお店があって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にある小学校はとても綺麗で、子どもは住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れると落ち着いた住宅街で治安はとてもよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線の中の平均くらいです。自転車があれば他の駅に行けるのでそれを加味すれば良いと思います。 |
2019年12月 上北沢駅
【メリット】 駅周辺に、スーパー2件・コンビニ2件かあり日々の買い物や急に必要になったものの調達に便利で……
アンシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.85 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 22.85 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南 | 22.85 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.8～22.85㎡｜22.84㎡ | 71,684円｜10,375円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～22.85㎡｜22.84㎡ | 71,533円｜10,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
