光洋B
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,483円 |
| 平均m²単価 | ＠751円 |
| 上位専有面積 | 53.51m²：9件 65.57m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3LDK：5件 |
光洋Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／西掛川駅 徒歩18分
JR東海道本線／掛川駅 バス11分
新田バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『西掛川駅』 天竜浜名湖鉄道
『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県掛川市下垂木2867-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光洋Bの口コミ・評判
2023年11月
まこまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | めちゃめちゃのどかだしお茶の匂いがとてもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地も然ることながら、人柄的な治安の良さもあってよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | なかなか家賃に対しての部屋数がおおいと、おもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーが徒歩圏内にある。とてもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 定期的に防犯のチラシが入っていたりと意識は高そう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 掛川駅
むうむうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗ることができるのでとても便利です。新幹線でしたら名古屋は通勤圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院があり便利です。夜間や休日対応の病院も市内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が多いです。駅から少し歩くと昔ながらの商店街がレトロでよい感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校が沢山あるためとても便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり周辺をパトロールしているパトカーをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線に乗ることができるので利便性はかなり良いです。 |
2024年4月 掛川駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普段からそこまで混雑することもなく切符を買う時もスムーズに買える。浜松までは電車で30分くらいで行けるので便利。新幹線も通っているので遠出に使うことも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにある。近くには病院や公共施設はないがバスで一本でいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山あるのでお酒が好きな人にはとても良い。何件も回る時もすぐ近くにお店があるので移動もしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩で行ける距離に学校があるのでよく歩いてる学生を見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は比較的治安も良く、真横に交番があるため安心もできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価的には比較的住みやすい場所ではある。 |
2023年4月 掛川駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線が止まる駅なので東京や名古屋に行くにはいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やBARは充実しているとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然があるので子育て環境にはいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 騒いだり事件が起きたりするのはあまりないところだと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野菜など無人販売所があるところもあるのでいいと思います |
2018年6月 掛川駅
【メリット】 こだまだけですが新幹線が止まるので比較的たくさんの利用シーンで使える駅です。北口は珍しい木……
光洋Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.57 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■掛川市下垂木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■掛川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■掛川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
