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ハーモニーテラス中倉2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 若林区 > 中倉 > 卸町駅 > ハーモニーテラス中倉2

賃貸

ハーモニーテラス中倉2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 168
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,800円
平均坪単価 ＠8,262円
平均m²単価 ＠2,499円
上位専有面積 21.2m²：3件 21.02m²：2件
上位間取り 1K：5件

ハーモニーテラス中倉2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／卸町駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『卸町駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハーモニーテラス中倉2の口コミ・評判

2023年12月

たなみたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 綺麗なのと、ロフトが広くて快適です。騒音さえ気にならなければ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

たなみたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 強いて言うならば、ロフトがある程度広いと感じられること。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 卸町駅

ゆーかんなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台市中心部までも10分程で行けるし、卸町駅周辺も施設が沢山出来てきているし、広い道路に面しているので夜でも駅周辺は明るい。地上出口が2ヶ所あるがどちらもエレベーター、エスカレーターがあるので階段を登らなくて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐにイオンとホームセンターサンデーがある。イオンは遊び場などもあり子連れへの設備が充実している、ホームセンターサンデーは広いながらも2Fには歯医者、内科、美容室、整体などもある。どちらも車を持っていない人には大型施設で地下鉄で行ける所なので助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 卸町駅から徒歩3分くらいで居酒屋や焼肉屋など飲食店が十数軒ほど並んでいるところがある、夕方はサラリーマンが仕事帰りに寄るのをよく見かける。最近は居酒屋でもテイクアウトをしているので焼き鳥など子連れの主婦が買いに来ている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校まで駅から徒歩圏内にあるが、どれも住宅街や商店街の付近にあり商店街を歩く小学生をよく見かける
治安
5 		メリット 商店街や大型施設も増えてきてるので駅周辺は夜も21時頃まで明るい。商店街もあるので人通りはあり子供たちだけで歩いているのもよく見かけるので治安は良さそう
コストパフォーマンス
5 		メリット とても新しいマンションととても古いマンションがあり極端。新しいマンションはワンルームが多いようだが設備やセキュリティはしっかりしていて家賃は高め。古いマンションはオートロックなどセキュリティは緩めだが部屋はファミリー向けに広いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年12月 薬師堂駅

mimiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通っている路線は仙台地下鉄東西線のみですが、本数が多いためそこまで不便ではありません。
仙台駅までは地下鉄で６分なので、他路線への乗り換えもすぐにできます。
また、駅前にバスのロータリーがあるのでバスへの乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにある宮城の萩大通り沿いに様々な商業施設があるため、食品や日常品の買い物には困りません。
また、卸町のイオンへも近いです。
若林区役所も近いので、公共手続きにも便利です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンのファミレスや、個人経営のおいしいラーメン屋、中華屋などがあり飲食店は十分にあります。
日常的に行けるリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の小中学校、また私立の中高一貫校など学校は複数あり最寄り駅になっています。
駅には多目的トイレ、エレベーターが設置されています。
幼稚園、公園もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗です。
居酒屋が周囲にあまりないため、酔っ払いなどはほぼいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東西線沿いの中でも比較的家賃は安いと思います。
家賃が安い割に地盤がしっかりしていたり、川は遠かったりと災害があった際にも安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2022年1月 卸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内にイオンがあり、買い物しやすい。また、西友もあるのでイオンまで行くのが億劫な時にち……

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（残り222文字）

2019年11月 薬師堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台市中心部の仙台駅まで、
薬師堂駅から10分もかからないで到着できる。

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーテラス中倉2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 西 21.02
2025年1月 1階 1K 東 21.2
2024年6月 2階 1K 東 21.2
2024年2月 2階 1K 西 21.02
2024年1月 1階 1K 東 21.2
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区中倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■薬師堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.02～21.2㎡｜21.14㎡ 52,000円｜8,132円/坪
2階～2階 21.02～21.2㎡｜21.11㎡ 54,000円｜8,457円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ 52,666円｜8,213円/坪
西向き 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ 53,000円｜8,336円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハーモニーテラス中倉III

    ハーモニーテラス中倉IIIの外観
    住所 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26番18号
    交通 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩12分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス中倉III 205 ハーモニーテラス中倉III 205 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.2m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ベルヴィール中倉

    住所 宮城県仙台市若林区中倉3丁目5番10号
    交通 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩11分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 577
  • 賃貸

    プルミエール中倉

    プルミエール中倉の外観
    住所 宮城県仙台市若林区中倉3丁目5番23号
    交通 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩12分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール中倉 105 プルミエール中倉 105 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    トリヴァンベール中倉

    トリヴァンベール中倉の外観
    住所 宮城県仙台市若林区中倉3丁目2番21号
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリヴァンベール中倉 305 トリヴァンベール中倉 305 6.4万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 50.8m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    成田ハイツ

    住所 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24番11号
    交通 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩15分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1594

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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