シュロス東裏
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,444円 |
| 平均坪単価 | ＠11,918円 |
| 平均m²単価 | ＠3,605円 |
| 上位専有面積 | 18.02m²：5件 25m²：3件 24m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1DK：7件 ワンルーム：1件 |
シュロス東裏の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩2分
京王線／代田橋駅 徒歩13分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目38-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロス東裏の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】井の頭線と京王線の両方が利用可能で、渋谷、吉祥寺、新宿に安く、早く移動することが可能。また、駅の外にも明大が近いこともあり、いろいろな安い飲食店などがあり、雰囲気も良い。家賃などは東京都心の近くとしては値段相応だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】駅構内にも立ち食いそばやコンビニなどもあり、急いでいる時に便利。治安に関しては特に問題ないように思う。私自身は何か問題にあったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】駅の周辺にはラーメン屋が多く、気分によっていろいろな店を選ぶことが可能。値段もリーズナブル。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】移動には便利な駅であり、他の駅からも通いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東松原駅
tsumuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで１本！！そんなに混んでいませんし、何より京王線はおやすので休日のお出かけも助かります！！ そしてそして大好きなところ、夏の冷房設定温度が都内の中でもピカ1くらい涼しいです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、中華、歯科、ドラッグストアなど、すべて規模は小さいですがあります。 混んでいないのが最高です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華、インドカレー、バー、小さい居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に羽根木公園というかなり大きめの公園があります。森っぽくなっているところもあり、緑を感じます！ また、春は梅の木がありとても綺麗です！！見に来る方もたくさんいます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 危なさを感じたことがないです。駅からは歩きますが、大きな警察署があります！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出るまですぐなのに、特急のとまらない駅で、なおかつお店が少ないので、そこまで相場が高くない気がします。 |
2023年3月 明大前駅
Panさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線も京王新線も井の頭線も通っていて非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿にも渋谷にも一本で行けてとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには居酒屋やお店はありますが殆どのお店が早く閉まります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く周りには子供や学生、ペット連れの方など本当に住みやすい街です |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。ちかくに大学があるので、若い人も多く、住宅街というイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなり安く住める場所だと思います。 |
2022年4月 東松原駅
Hanakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらない、のどかな駅です。駅を降りるとすぐに商店街があり、薬局や八百屋さんなどがあります。空気がきれいな気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、クリーニング、スーパー、コンビニ等、最低限のお店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりしたお店をみかけます。入ったことはありませんが、常連さんがいくような個人がやっているお店がちょこちょこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い羽根木公園があり、子供は楽しめると思います。子供が遊べる広場があり、いつも子供達でにぎわっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全だと思います。一度変な人に付けられたことがありますが、基本的には治安はかなり良いと思います。ただ夜は薄暗い道もあるので、注意が必要だと思います。ちょっと行くと大きい警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所や条件にもよりますが、各停しか止まらない駅なので吉祥寺や下北沢辺りに比べればお安い物件があるかもしれません。駅近辺にスーパーや薬局が1件ずつしかなく、すごくお買い得という印象はありません。 |
2018年9月 代田橋駅
【メリット】 駅から徒歩2分の場所に、スーパーの京王ストアがあるため、日々の食材購入に困らない。
シュロス東裏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | 17.29 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18.02 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 西 | 18.02 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.74 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.74～32.74㎡｜32.74㎡ | 105,000円｜10,602円/坪 |
| 2階～2階 | 17.29～27.54㎡｜20.99㎡ | 74,666円｜11,940円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21㎡｜18.75㎡ | 67,500円｜11,902円/坪 |
| 4階～4階 | 25～27.54㎡｜25.63㎡ | 82,250円｜10,626円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～32.74㎡｜27.09㎡ | 86,666円｜10,671円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 75,000円｜9,917円/坪 |
| 西向き | 17.29～27.54㎡｜19.86㎡ | 71,875円｜12,130円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
