ルーブル池袋弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,117円 |
| 平均坪単価 | ＠14,438円 |
| 平均m²単価 | ＠4,367円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：24件 25.44m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ルーブル池袋弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／池袋駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
98戸
- 用途地域
近隣商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル池袋弐番館の口コミ・評判
2023年12月
kukvさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の池袋駅から徒歩10分程度で近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署が近くにあり治安はそこまで、悪くないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはオートロックでしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 階数にもよると思いますが、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにないですがドンキがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に小さいですが公園がいくつかあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの線に乗り換え出来て便利で、主要都市にすぐに移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は、何を買うにも困らないので非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、居酒屋など、飲食店の充実は凄い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心のため、公立の他、私立学校も近辺に多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 官民一体の見回りはしっかりしていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金に余裕があれば、住むには困ることはなく、刺戟的だと感じる。 |
2023年2月 池袋駅
らくださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京有数の主要駅で、複数の鉄道会社が乗り入れている。バスの路線も多く、移動の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ジュンク堂書店（池袋本店）があり、書籍を買うならここに行けば問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋まで、多種多様な飲食店が立地している。値段も手ごろな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は保育園が多く、徒歩圏内に大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官が頻繁にパトロールしていて、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会にありながら、物価は安め。賢く買い物すれば出費を抑えられる。 |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 池袋の近くに住んでいますから、この駅よく使っています。駅の中はいつも綺麗です。駅員のみんな……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 地上改札も、地下改札もどちらも綺麗だが、地下改札には、定期的に入れ替わるスイーツショップが……
ルーブル池袋弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北 | 25.44 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 東 | 25.44 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
