スカイヒルズ武蔵浦和の外観：外観
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スカイヒルズ武蔵浦和の外観：南向きの3ＬＤＫ♪
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スカイヒルズ武蔵浦和の外観：外観☆
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スカイヒルズ武蔵浦和の外観：外観☆
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スカイヒルズ武蔵浦和のエントランス：エントランス
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スカイヒルズ武蔵浦和のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 70.07m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
スカイヒルズ武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩20分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイヒルズ武蔵浦和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイヒルズ武蔵浦和の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイヒルズ武蔵浦和の口コミ・評判
2023年12月
らりりりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの駅は武蔵浦和です。武蔵浦和駅は周辺が栄えており通勤や帰りの買い物など大変便利な立地になっています。 また最近は図書館が駅直結型で併設されており 本を借りるのも 返しやすいのも大変良いかと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿や池袋方面に出るにも20分から30分程度であり、非常に立地が良く満足度高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスの部分は狭いですが清掃等もしっかりされており 問題がないかと思います。 エレベーターは東側に1台のみですが特に不便さは感じません。たまに引っ越しなんかの搬入をされてる時に別にもう1台あると良いなあと思います。 また 外廊下ですが1階の外廊下には柵などをつけるとセキュリティ面が上がるかなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1階のエリアでは 庭付きのため 簡単な DIY や子供の遊び場として便利に使えます。 また 部屋数もあることから 子供部屋を一室作ることもできますし 、標準的な間取りではありますが結構いい間取りかと思います。 天井高 などは 標準的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニはセブンイレブンやファミリーマートが周辺にあります。ドラッグストア はセイムスなどもあり、スーパーはロヂャース、イオン、西友等ありかなり便利です。 カフェもスタバなど一通りのチェーンは揃っており 特に不便さはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺には内谷中学校や沼影小学校があり子育て通学のしやすさなども非常に良いです。また駅周辺に学習塾がいくつかあり 駅周辺は明るいことからも安心感があります。 総じて子育てはしやすいと言えます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 武蔵浦和駅
さとふるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速も止まり武蔵野線もあるので遊びに出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイソーやスーパーなど日常で使えるお店や銀行多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ〜居酒屋焼肉など結構なんでもある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は整っているほうだがほんの少し離れると道が狭かったり |
| 治安 |
2 |
メリット | 割と静か。ドンキができたがしっかりしてそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院近い、コンビニ多いバスも割と通ってる |
2022年9月 北戸田駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがいい。 駅周辺は再開発中で、少しずつ景観も変わって店舗、マンションなど増えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分で大型ショッピングモールがある。他にもスーパー、ドラッグストアなど生活に不便はない。病院も増えている。幼稚園、学校なども選べる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺、最近カフェ、ケーキ屋などができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校はいろいろ選べると思う。新しい公園なども見かけるし、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。昼間は駅周辺とても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、住みやすさを考えると、家賃相場は安め。 |
2022年7月 北戸田駅
DAIKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まですぐに行ける利便性の高さが優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェが近くにあるので落ち着ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園が近くにあるので子供がたくさんいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯もあるので怖い印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼京線沿いで東京に近いエリアでは安いと思う |
2022年7月 武蔵浦和駅
かいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵浦和駅は埼京線が通っていたり快速でも止まる利点がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや病院などがしっかりそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなど様々なものがあったりしてよくなっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやスロープがあったりして良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多かったり交通網が栄えていて明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網がよかったりスーパーなどがたくさんある |
スカイヒルズ武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.07 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区内谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 95,000円｜4,482円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 95,000円｜4,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
