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本城マンションAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 長野市 > 三輪 > 本郷駅 > 本城マンションA

賃貸

本城マンションA

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 155
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠2,665円
平均m²単価 ＠806円
上位専有面積 43m²：2件 44.28m²：1件
上位間取り 2DK：3件

本城マンションAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／本郷駅 徒歩4分
    長野電鉄長野線／桐原駅 徒歩14分
    長野電鉄長野線／善光寺下駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『本郷駅』　長野電鉄長野線　
    『桐原駅』　長野電鉄長野線　
    『善光寺下駅』　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市三輪8丁目32-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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本城マンションAの口コミ・評判

2023年12月

トラクロミエイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 長野電鉄の本郷駅が最寄り駅で徒歩7分くらいです。長野駅まで10分くらいで市内中心部までのアクセスがとても良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街といった感じで、徒歩圏内に公園があり子供が遊べる遊具や砂場もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場が広いので複数台持ちでも困りません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで近くに高い建物がないので日当たりが最高です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐのところにあるベッカライバランスというパン屋さんが美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くにある美和神社で夏になるとお祭りがあり、出店も出ていて盆踊りをやってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 善光寺下駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 善光寺から一番近い駅。観光客が多い気がする。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにセブンイレブンがあり、そこはすごく便利。
飲食店の充実
2 		メリット ドラッグストアやコンビニはとても充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スイミングスクールが近くにある。近くに善光寺があり、風情ある街。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いといったことは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに善光寺もあり、自然がいっぱい。家賃は県内と比べると少し高めかも。あと、家に駐車場が少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年4月 桐原駅

YMさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複線区間のため、電車の本数が多い。
生徒数の多い学校や警察署が徒歩圏内にあり、大通りまで出ればバスの本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ（セブンイレブン）、ホームセンター（D2）がすぐ近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は小さな食堂・居酒屋のような施設しかないが、大通りまで出れば選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅地であり、公園や学校（小・中・高）は充実している。
中学校は県内一のマンモス学校。
治安
5 		メリット 住宅地であり、商店街もあるので街灯も多い。
また、長野中央警察署も近いので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 暮らしに必要なものが徒歩圏内にほとんど揃っており、便利。
長野駅までのバス路線も複数あり、しなの鉄道・JR飯山線の北長野駅も利用可能。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

2022年10月 本郷駅

ちゃろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレが駅の規模の割に新しく清潔なのが嬉しいです。
待合室もあり広いので快適です。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ隣にローソンがあります。大学が近くにあるので利用している学生が多いです。また、住宅地が近くに広がっているので、駅近で住みやすい土地です。
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにあるラーメン屋さんが美味しく、目立ったお店はないですが昔ながらの精肉店など、素朴な美味しさのあるお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、保育園、高校、大学、近くにあるので、とても子育てには優しいと思います。駅もたくさんの学生に利用されています。
治安
5 		メリット 治安はとても良く、住みやすい場所だなと思います。静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 長野駅まで片道190円で行けますし、とても住みやすい場所の割に家賃が控えめなのがいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2021年10月 本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 本郷駅は駅がリニューアルされて綺麗になり、階段も無くなった為非常に使いやすくなりました。<……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

本城マンションAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年7月 1階 2DK ー 43
2015年3月 2階 2DK ー 43
2014年2月 2階 2DK 南 44.28
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長野市三輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■善光寺下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43～43㎡｜43㎡ 35,000円｜2,691円/坪
2階～2階 43～44.28㎡｜43.64㎡ 35,000円｜2,652円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 35,000円｜2,613円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュア本郷

    住所 長野県長野市三輪9丁目12番7号
    交通 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 473
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    ライフスペース城

    住所 長野県長野市三輪9丁目11番2号
    交通 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 611
  • 賃貸

    サンハイツ三輪

    サンハイツ三輪の外観
    住所 長野県長野市三輪2丁目36番9号
    交通 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩7分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ三輪 102 サンハイツ三輪 102 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 1階 東
    サンハイツ三輪 204 サンハイツ三輪 204 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ミワエイト

    ミワエイトの外観
    住所 長野県長野市三輪8丁目13番13号
    交通 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミワエイト ミワエイト 4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾンひまわり

    メゾンひまわりの外観
    住所 長野県長野市吉田1丁目28番7号
    交通 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンひまわり メゾンひまわり 3.4万円
    (1,000円)    		 68,000円 68,000円 36.37m² 2K 2階 -
    メゾンひまわり メゾンひまわり 3.4万円
    (1,000円)    		 68,000円 68,000円 33.53m² 2K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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