アルファスマート鏡川橋
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
アルファスマート鏡川橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知商業前駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『高知商業前駅』 JR土讃線
-
所在地(住所)
高知県高知市本宮町135 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2014年7月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
-
小学校区域
高知市立旭小学校
-
中学校区域
高知市立旭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファスマート鏡川橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「アルファスマート鏡川橋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アルファスマート鏡川橋の【賃貸】物件情報
アルファスマート鏡川橋の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】無人駅ながらもバス停が近くにあり、本数も割と多めで商業高校に向かうバスがあります。家賃については学生の方やサラリーマンの方でも借りやすい金額で都会と比較してリーズナブルでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】高校がある場所に行けば、病院や商店も充実しています。治安は昼間はとても治安が良く人通りも少なく、学生か商業エリアで働くサラリーマンの方が主な利用者です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】高校がある場所に行けば、喫茶店のようなお店に食堂といえるお店、チェーン店なんかもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】学校施設は多く、病院も学校施設がある場所にあり駅もスロープが設置されるまでになりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】電車と路面電車があり移動として便利に使えます。交通機関もあり、住みやすさのバランスはいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】買い物施設の充実度として、近くにイオンがあります。駅周辺の綺麗さは、整備されているのでいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、その中にたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はまずまずあり、学校も近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】土讃線や、路面電車を使うことができます。マンションなどの家賃と利便については、まずまずです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】小さい病院も多く、路面電車でも通院できます。駅前近くに交番があり、安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】近くにおいしいパン屋さんがありにぎわっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】マンションの数が多いので、子育てをしている家庭も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高知商業前駅
しゅうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車やバス等たくさん利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングセンターがあるのでそこで買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいパン屋さんが、ちかくにあり人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校がこの駅名となっているので、目の前にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、とても安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くありません。マンションも多く便利なところです。 |
2023年7月 高知商業前駅
りょーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高校まで近い。路面電車に乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 脳外科の病院が近い、保育園などが多いこと。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | しいてあげるものも特になく、お店はなにもない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が近く保育園が多いこと。スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。春になると桜も咲いて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃等は安いく、住みやすさのバランスは良い。 |
2023年7月 高知商業前駅
ろばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前の小さな川がとても綺麗でジブリを思わさせます。夏でも冬でも変わりなく美しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何も無いことで自然の景観が良く楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | なにもないのでゴミもあまり捨てられておらず綺麗です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 車通りが多いので少しうるさいかと思います。しかし普通の駅よりか静かです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 病院は多くあります。もしもしの時には大変ありがたいです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 安い方だと思います。人それぞれ感じ方が違うと思います |
2022年7月 高知商業前駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知市の中心地まで車で５分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が出来るショッピングセンターが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事が出来る飲食店や弁当屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などが近くにあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては、学校があるので街灯なども整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く利用することができます。物価も高くありません。 |
アルファスマート鏡川橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79.95㎡ | 13.74㎡ | 2,441万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 9,400円 117円 |
6,466円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルファスマート鏡川橋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■高知市本宮町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高知市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高知商業前駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.57～76.57㎡｜76.56㎡ | 2,283万円｜99万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 76.57～76.57㎡｜76.56㎡ | 2,500万円｜107万円/坪 |
| 9階～10階 | 84.96～88.5㎡｜86.73㎡ | 2,650万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.57～88.5㎡｜79.95㎡ | 2,441万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
