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ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 南区 > 西九条春日町 > 東寺駅 > ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

中古

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1789
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ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 9件
偏差値ランキング

京都市南区
131物件中の順位

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／東寺駅 徒歩6分
    JR東海道本線／京都駅 徒歩7分
    京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『九条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区西九条春日町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    建築確認番号:第2023確認建築京機構市00797号（2023年10月30日）<BR />　<BR />●用途地域 : 商業地域<BR />●駐輪場 : 32台（屋内上段ラック式 12台・屋内下段スライドラック式 20台）　（月額使用料 : 未定）<BR />●バイク置場 : 1台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）<BR />●ミニバイク置場 : 3台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの【賃貸】物件情報

ソルプレサンス京都ＳＴＡＴＩＯＮ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 6F
ソルプレサンス京都ＳＴＡＴＩＯＮ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 6F
賃料(管理費)
13万円(10,000円)
敷金・礼金
130,000円・260,000円
専有面積
32.7m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
ソルプレサンス京都STATION RESIDENCE 605
ソルプレサンス京都STATION RESIDENCE 605
賃料(管理費)
13.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
32.7m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 京都駅

AT417さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅という大きな駅であるため、新幹線や別路線へのアクセスが非常に良い。ただ、観光シーズンはとても過密している。奈良線であるため、1時間ほどで奈良へも行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに京都イオンがあったり、お土産コーナーが充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 京ブランドが浸透しているため、仙太郎などの様々な和菓子屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩いて15分程の距離に私立の大谷高校がある。また、徒歩距離に梅小路公園があり子供もたくさん遊んでいる。
治安
4 		メリット 大きな駅であるが、近くに飲み屋等もそんなに多くないため、比較的良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 路線数が多く、奈良や滋賀、大阪へもすぐ行くことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2021年12月 京都駅

なのはなさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の駅でも上位に登る程利用客の多い駅です。JR、近鉄、市バス、地下鉄の乗り換えができる……

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（残り337文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅と百貨店やホテルが接続していて、直ぐに行けて便利です。観光、ビジネスどちらでも利用しやす……

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（残り131文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都旅行の際に利用しました。
やはり何度来てもいい場所です。
他の駅と……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市南区ランキング

位
(131物件中)

京都市南区西九条春日町ランキング

位
(1物件中)

東寺駅ランキング

位
(31物件中)
京都駅の偏差値ランキング / 九条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 北 32.7
2025年3月 7階 1LDK 北 32.7
2025年3月 7階 3LDK 南 68.26
2025年3月 5階 3LDK 北 55.23
2025年2月 5階 1LDK 北 32.7

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市南区西九条春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スワンズ京都油小路

    スワンズ京都油小路の外観
    住所 京都府京都市南区西九条東島町61番1号
    最寄駅 近鉄京都線 東寺駅 徒歩3分
    築年月 2009年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 34
    偏差値 53
    アクセス数 7814
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    エステムプラザ京都聚楽第雅邸

    エステムプラザ京都聚楽第雅邸の外観
    住所 京都府京都市南区西九条蔵王町56番
    最寄駅 近鉄京都線 東寺駅 徒歩4分
    築年月 2013年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 56
    偏差値 54
    アクセス数 14159
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エステムプラザ京都聚楽第雅邸     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 190万円
    割安
  • 中古

    エステムプラザ京都聚楽第粋邸

    エステムプラザ京都聚楽第粋邸の外観
    住所 京都府京都市南区西九条池ノ内町93番
    最寄駅 JR東海道本線 京都駅 徒歩6分
    築年月 2013年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 32
    偏差値 54
    アクセス数 11323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,246万円
    295万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステムプラザ京都聚楽第 粋邸
    エステムプラザ京都聚楽第 粋邸     		4,120万円 329.5万円 41.33m² 1DK 3階 西 相応
  • 中古

    ベルクローチェ京都sta

    ベルクローチェ京都staの外観
    住所 京都府京都市南区東九条西山町19番
    最寄駅 近鉄京都線 東寺駅 徒歩4分
    築年月 1996年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 39
    偏差値 51
    アクセス数 8928
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベル・クローチェ京都ｓｔａ
    割安
    ベル・クローチェ京都ｓｔａ     		2,980万円 155.6万円 63.30m² 3LDK 7階 東 326万円
    割安
    ベル・クローチェ京都sta.
    割安
    ベル・クローチェ京都sta.     		2,980万円 163.6万円 60.20m² 3LDK 7階 東 168万円
    割安
    ネット公開物件
    ベルクローチェ京都ｓｔａ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ベル・クローチェ京都STA　中古マンション
    割安
    ベル・クローチェ京都STA　中古マンション     		3,280万円 168.4万円 64.37m² 3LDK 6階 南 129万円
    割安
  • 中古

    京都ロジュマン島町Ａ棟

    京都ロジュマン島町Ａ棟の外観
    住所 京都府京都市南区西九条島町27番
    最寄駅 近鉄京都線 東寺駅 徒歩3分
    築年月 1980年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5208
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京都ロジェマン島町A棟
    割安
    京都ロジェマン島町A棟     		2,390万円 123.8万円 63.80m² 3LDK 6階 南 117万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    サンシャイン中川

    住所 京都府京都市下京区夷之町715番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 177
  • 賃貸

    ルノアールエグゼクティブ

    ルノアールエグゼクティブの外観
    住所 京都府京都市南区西九条大国町7番3号
    交通 近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルノアールエグゼクティブ 0202
    新着
    ルノアールエグゼクティブ 0202     		14.5万円
    (11,000円)    		 30,000円 300,000円 63.47m² 2LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月05日
    ルノアールエグゼクティブ 202
    新着
    ルノアールエグゼクティブ 202     		14.5万円
    (11,000円)    		 30,000円 300,000円 62.38m² 2LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    エーム梅小路

    エーム梅小路の外観
    住所 京都府京都市下京区観喜寺町2番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩9分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 696
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーム梅小路 502
    エーム梅小路 502     		15.5万円
    (10,500円)    		 155,000円 無 68.53m² 1SLDK 5階 南
    エーム梅小路
    エーム梅小路     		15.5万円
    (10,500円)    		 1ヶ月 無 68.52m² 3LDK 5階 南
    エーム梅小路
    エーム梅小路     		16万円
    (10,500円)    		 1ヶ月 無 70.95m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    シュシュパルク六条院

    住所 京都府京都市下京区天神町404番
    交通 JR山陰本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 120
  • 賃貸

    Livio四条大宮

    Livio四条大宮の外観
    住所 京都府京都市下京区大宮
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｉｖｉｏ四条大宮 204
    Ｌｉｖｉｏ四条大宮 204     		14万円
    (10,000円)    		 無 280,000円 46.44m² 1LDK 2階 西

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    ジェイグラン京都桂川駅前

    ジェイグラン京都桂川駅前
    価格 未定
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 230戸
    専有面積 62.70㎡～102.73㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 12票
    アクセス数 1343
  • 新築

    ジェイグラン京都西大路

    ジェイグラン京都西大路
    価格 4,798万円～5,698万円
    所在地 京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 156戸
    専有面積 64.90㎡～75.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 34票
    アクセス数 5726
  • 新築

    ジオ京都桂川テラス

    ジオ京都桂川テラス
    価格 4,210万円～6,990万円
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）
    階建 地上11階建
    総戸数 128戸
    専有面積 59.55㎡～72.35㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第5期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 2917
  • 新築

    シエリア京都桂川

    シエリア京都桂川
    価格 未定
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町89番・270番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩8分 （東出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 57.40㎡～100.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 277

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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