ドルフ戸越公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,567円 |
| 上位専有面積 | 29m²：13件 28.98m²：6件 29.81m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：22件 |
ドルフ戸越公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩2分
都営浅草線／中延駅 徒歩7分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩9分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩12分
都営浅草線／戸越駅 徒歩13分
東急大井町線／下神明駅 徒歩13分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越6丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフ戸越公園の口コミ・評判
2023年12月
AKKO-chanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅チカ徒歩２分で交通アクセスがとても良い。徒歩15分圏内に３路線もあり、車なしでも十分生活できます！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸越公園が近くにあり、閑静な住宅街です。治安が良い。コンビニも多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シックな外観で街の景観に馴染んでいます。共用スペースは定期的な清掃でキレイです。共用宅配BOX有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済で内装は綺麗です。防音壁で隣の音は聞こえません。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | OKストアやオオゼキなど安価なスーパーが多く、すぐ近くの戸越公園商店街だけではなく、徒歩10分程度に戸越銀座商店街があるので、買い物にはかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐそばに大原小学校があるので、子育てには良いと思います。品川区は福祉等のサービスが良いので、安心して暮らせると思います。病院も町医者が充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荏原中延駅
りうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の駅（五反田）まですぐに行けるので、都心へのアクセスが良い。 少し歩けば中延駅も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパーがあり、少し歩けば商店街なので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街含め、様々なジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街もある住宅街なので、街全体が子供に優しいエリアのように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は夜でも明るい。居酒屋は多いが酔っ払いとかもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街で落ち着いて暮らせて、商店街も充実しているので困ることは特にない。 |
2024年2月 戸越銀座駅
ヨーダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の五反田駅にも近く、また駅の近くには戸越駅といった地下鉄浅草線の駅もあるので、銀座方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の真ん中にある駅なので、買い物に困る事はなかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には店はありませんが、駅を出ると商店街が広がっているので、飲食店も多くありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、緑も豊かなので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街で事件が起きた事は1度もなかったように思える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安く感じた。アパートも多くある。新しい家も建っているので狙い目だと思う。 |
2023年4月 戸越銀座駅
夜の朝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線までも行きやすく、とても便利な場所にあると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内でも有名な地下鉄に近い商店街があるので便利だったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもおいしい中華料理のお店もあってとても便利でした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあったので、子育てしやすそうだなと思って過ごしていました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いなと感じました。事件など感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あの有名な商店街に近いのはとてもいいなと感じました。 |
2019年12月 西大井駅
【メリット】 横須賀線では東京駅まで、湘南新宿ラインでは恵比寿や渋谷まで、そしていずれも横浜駅への各アク……
ドルフ戸越公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2階 | 2K | 南 | 29 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 2K | 東 | 29.81 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 2K | 東 | 28.98 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 2K | 東 | 28.98 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 2K | 東 | 28.98 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
