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賃貸

アムール明清

総合評価：

4.0 アクセス数： 62

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,600円
平均坪単価	＠5,176円
平均m²単価	＠1,566円
上位専有面積	26.57m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムール明清の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩11分
利用可能路線
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋4丁目6-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムール明清の口コミ・評判

2023年12月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くにコンビニもあり少し歩けばスーパーもあり大橋駅までも10分ちょっとなので生活しやさいです。

デメリット（1件）

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2024年2月大橋駅

デイトナさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下に美味しい食べものやが結構あるし居酒屋飲める場所もある！お気に入り！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にスーパーか隣接しているので帰りの買い物に便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や食べものやが充実しているスイーツやも充実食の町です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育所が充実してますスーパーも近くにあり便利です！
治安	5	メリット	駅周りは綺麗でとても治安は良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にも近く交通弁も充実していて住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年10月大橋駅

ふわわんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速で電車が止まるのかすごく便利。天神などの都心部に10分程ですぐに着くのでアクセス面も良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にスーパーや雑貨屋が並んでいて買い物がしやすい！
飲食店の充実	5	メリット	カフェやファストフード店などが充実してて便利地下には焼き鳥屋さんなどもあって良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校があるので、学生さんにも利用しやすそう
治安	5	メリット	夜はライトが多くて明るいのですごく安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部にもわりも近いし、住みやすいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年6月大橋駅

ちるださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も止まります。天神へ6分でアクセス可能です。駅前からのバスも多方面に出ていて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミリー層が多いです。スーパーや病院も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数がとても多く、個人経営のお店を巡るのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー層が多く、近くの小学校はマンモス校です。駅はベビーカーでも不便しません。おむつ替えスペースもあります。
治安	5	メリット	学生が多い割には治安はいいと思います。駅周辺も綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の井尻などに比べると家賃は高めです。駅から15分以上のところは家賃も安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年5月大橋駅

ヤスさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車１本で天神に行けるし、博多へはバスが多数出ているので都心部へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の施設は１００均一や１０００円カットの生活用品が揃うし、マクドナルドを筆頭に飲食店も充実しているのでららぽーとやミストなども自転車であればアクセスできるので生活の利便性は高いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	主要な飲食店は近場にほとんど揃っている。ファーストフードからラーメンや居酒屋など種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩くと大きな公園が近くにあるなど子供と過ごすには良い環境だと思う。駅施設は竣工間もないこともあり、きれいなトイレがあり子供と一緒でも安心できる。
治安	5	メリット	南警察署が近くにあり、巡回もこまめにしてくれるので安心している。大きな消防署も隣接されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は店舗もそろっていて、もつ鍋のやまなかや、一風堂本店など徒歩圏内で行ける。天神、博多も自転車で行ける距離にもかかわらず駐車場が割と安価なので車も持ちやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・434文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール明清の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南	26.57
2016年12月	1階	1K	南	26.57
2016年11月	2階	1K	南	26.57
2016年3月	2階	1K	南	26.57
2016年1月	1階	1K	南	26.57
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区大橋の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区大橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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エクセレント大橋

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交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩6分
築年数	1997年4月
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総戸数	36戸

口コミ数	21
アクセス数	2447

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カストル

住所	福岡県福岡市南区大橋3丁目25番8号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩25分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カストル 201	4.3万円 (4,000円)	無	無	22.86m²	1K	2階	-
全件を表示する

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Kステーション大橋

住所	福岡県福岡市南区大橋4丁目12番28号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分
築年数	1989年3月
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総戸数	50戸

口コミ数	17
アクセス数	3582

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ラフィーネ耀

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築年数	2003年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	139

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フェリス大橋

住所	福岡県福岡市南区大橋1丁目27番3号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩21分
築年数	2001年3月
階建て	地上8階建
総戸数	25戸

口コミ数	1
アクセス数	280

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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