ザパークハウス富岡門前仲町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ザパークハウス富岡門前仲町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区富岡2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2025年4月
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総戸数
37戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
建築確認番号:JCIA確認22第00978号（令和5年3月7日）<BR /> <BR />●用途地域 : 近隣商業地域<BR />●駐車場 : （総戸数に対して）平置4台（内身障者用1台）<BR />●駐輪場 : （総戸数に対して）62台（2段スライドラック式31台、2段垂直昇降ラック式23台、平置8台）<BR />●ミニバイク置場 : （総戸数に対して）4台<BR /><BR />※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 門前仲町駅
たっつさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、大江戸線のダブルアクセス。大手町、上野、新橋など東京の東側の主要駅へのアクセスが抜群によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近年日本橋、茅場町、森下、清澄白河など周辺駅が大規模に開発されている。その余波で門前仲町も開発の兆しがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が充実。若者向けのおしゃれな飲食店が急増している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、インター、小中学校は充実。区の子ども向け施設や良質な公園も多く子供を遊ばせるには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京下町なりの多様性がある。身の危険を幹二r |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くなっているとはいえ、まだ割安と感じる。 |
2024年5月 門前仲町駅
I.Iさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っており、どちらの路線も都心の大きな駅に1本で行けて非常にアクセスが良い。また、徒歩圏内に、越中島（JR京葉線）、清澄白河（東京メトロ半蔵門線）、茅場町（東京メトロ日比谷線）もあるので、山手線の内側の区域は網目のように網羅できる。バスも豊洲方面や錦糸町方面などがあるので乗り換えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の建物に大きなスーパー（赤札堂）、ダイソー、ニトリがある。街の中心に江東区役所の出張所がある。小さなクリニックや診療所は多い。永代通り沿いの商店街は多くの部分に屋根が付いており雨でも歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系のファストフード、居酒屋は多い。メディアにもよく取り上げられるパン屋、地域密着型の有名居酒屋や隠れ家的な高級レストランも点在しており、食生活は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが比較的多いせいか学校は適度に点在している。小規模の公園が多くあり、少し足を延ばせば、隣接する街に清澄公園や木場公園、越中島のスポーツセンターなど大規模な施設もある。歴史のある街なので、深川不動尊や富岡八幡宮のほか、松尾芭蕉や伊能忠敬、渋沢栄一に関する名所も多くあり、文化的な意識が育まれる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。下町で古くからの地元民が多く、地域の繋がりもあるので、人々の目線が犯罪の抑止となっていると感じる。また、良くも悪くも高齢者が多いので、相対的に犯罪を犯しそうな元気な若い住民は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊洲や月島のような高級タワーマンションがほぼないので、それらと比べれば交通アクセスの良さの割にマンションの住宅価格が割安と感じる。 |
2023年7月 門前仲町駅
つかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と東京メトロの二つの路線が使えるため便利。どちらの地下鉄も本数が多く、遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 赤札堂、オオゼキ等のスーパーがあるため買い物には困らない。病院も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店から居酒屋まで本当にた沢山の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や自然が意外と周辺にあり遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りが多く、下町の雰囲気があり、駅前も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい物件から古い物件まであるので探せば見つかる。地下鉄なので駅近でもそんなに音が気にならない。 |
2022年1月 門前仲町駅
【メリット】 都上地下鉄大江戸線も乗り入れて昔とくらべると便利になったけど、やはり下町。街並みも乗降する……
ザパークハウス富岡門前仲町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区富岡ランキング(30物件中) |
門前仲町駅ランキング(265物件中) |
ザパークハウス富岡門前仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.1 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.1 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.1 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパークハウス富岡門前仲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区富岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 176,500円｜17,111円/坪 |
| 4階～5階 | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 165,000円｜15,996円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 172,666円｜16,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
