BSロイヤルハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,266円 |
| 平均坪単価 | ＠10,843円 |
| 平均m²単価 | ＠3,280円 |
| 上位専有面積 | 24.18m²：10件 19.3m²：6件 28.4m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：9件 1DK：5件 |
BSロイヤルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩18分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘2丁目15-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BSロイヤルハイムの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】小田急線と、少し歩くと世田谷線が使えます。快速急行以外は止まります。新宿に30分以内で出られるのである程度どこでも行きやすいです。そこそこ綺麗なワンルームで家賃6.5〜7万円の印象。学生向けの安い飲食店やスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】学生街でもあるので、駅前に複数のスーパー、ドラッグストアが揃い、チェーンの飲食店も沢山。クリニックも沢山あります。ロフトとかブルーブルーエとか、オシャレな雑貨も。住民に変な人は少ない気がします。深夜歩いてても不審者は見かけません。怖い人も全然見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】商店街が駅の両側にあります。個人商店多めの方と、大学生向けのチェーン店多めの方。駅ビルにも色々あるし行きつくせません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】子供いないので分かりません。駅ビルは親御ずれ多い印象です |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 経堂駅
イッセイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 経堂、急行も停車し駅周辺のお店が充実した便利な駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店他、買い物に便利な駅である。駅近にショッピングモールもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多く、何でも食べたい時に食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が豊富で歩きやすい街で、子育てに良い環境である |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく、安心して住める町だと思う。犯罪とか聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも近くに揃う場所であり、最高である、美味しい店、買い物全てが揃う。 |
2024年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
さるびあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | シンプルな駅で治安が良い。ドトール、駅そば屋、ビアードパパがある。小田急oxも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が続いており、必要な店がある程度揃っている。パン屋も多く、自家製酵母系やパイ系、米粉パンなど多岐にわたる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華屋やカレー屋、八百屋のランチ、インドカレーなど、地域に根ざした温かみのある飲食店が充実している。チェーン店も、店員がフレンドリー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾がいくつかある。 文具や指定の衣類を購入できる店がある。団地の脇に緑地があるが、取り壊す話が出ているのが懸念。 駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は多いものの、駅前の広場は人目につき、スーパーも遅くまで空いているため夜も生活感のある雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても生活できる。 野菜が安い。世田谷のなかでは比較的安価に暮らしやすい。 |
2019年7月 経堂駅
【メリット】 経堂駅は、平日22時以降の下りで、急行が停車する回数が前より増えたので、新宿からのアクセス……
2018年3月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺には、飲食店をはじめとした商業施設が数多く営業しており、買い物や食事で困るこ……
BSロイヤルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.3 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.3 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.41 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.54 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24.18 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 71,200円｜8,288円/坪 |
| 2階～2階 | 46.52～49.41㎡｜47.48㎡ | 142,000円｜9,903円/坪 |
| 3階～3階 | 18.54～24.18㎡｜21.68㎡ | 68,454円｜10,549円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.54～49.41㎡｜24.11㎡ | 76,000円｜10,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 72,000円｜8,381円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
