アドヴァンスナガイ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 116,217円 |
| 平均坪単価 | ＠5,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,536円 |
| 上位専有面積 | 78.12m²：10件 80.1m²：6件 68.74m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 |
アドヴァンスナガイ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／前橋駅 徒歩8分
上毛電気鉄道／中央前橋駅 徒歩17分
上毛電気鉄道／城東駅 徒歩19分
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利用可能路線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
『中央前橋駅』 上毛電気鉄道
『城東駅』 上毛電気鉄道
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所在地(住所)
群馬県前橋市南町3丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドヴァンスナガイ２の口コミ・評判
2024年1月
とととととさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 前橋駅からも近く、商業施設も交差点の向かいにあるため、生活に便利。マンション前の道の交通量はそれほど多くないので、車の出入りもしやすい。共用部分の掃除も行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 前橋駅
キミマロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎駅や伊勢崎駅など群馬の主要駅に20分程度で行くことが出来る。タクシー乗り場やバスもあるため交通機関は整っている。熱海や小田原に時間はかかるが一本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにケヤキウォーク前橋があるため商業施設はある。ホテルは東横INNやアパホテルがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前橋駅のすぐ近くの「湘家」という横浜家系ラーメンは美味しいためおススメ。ケヤキウォーク前橋や周辺地域にビッグボーイやココスもあるため飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数はそれなりにあるため遊ぶ場所には困らない。学校も近くに前橋商業高校や前橋女子高校など高校から小学校まで多く存在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに前橋刑務所があるため変な人はほぼいない。北口に交番がある。居酒屋は何件かあるがひどい酔っ払いがいるところは見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はライフルホームズ調べでは4.78万となっており2LDKでも8.44万円の物件があるので家族で住みやすい土地だと思う。ケヤキウォーク前橋もあるため家賃と利便性をみてもコストパフォーマンスは良い土地だと思う。 |
2023年12月 前橋駅
msさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 前橋駅は路線数は普通だがほかの駅と比べて、バスが豊富でタクシー乗り場もあり、一定時間無料のコインパーキングや無料の駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それなりに飲食店があり、商業施設も多い、けやきウォークというショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに飲食店はあると思う。 学生が多いということもありファストフード店やファミレスが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校がとても多いので選択肢が広がると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、その点は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は県内では少し高めだけど、仕事も県内では多く、駅まわりなら移動も困らないので便利。 |
2023年10月 前橋駅
ko86さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 前橋は、駅周辺でもあまり騒がしくありません。落ち着いた街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は、中を通り抜けられます。前橋は、最近、けやきウォークなどで、南の方が、少し賑やかかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前橋は、県庁があるところから、一般的な食堂から、フランス料理まで、かなりいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた街ですので、子育てには、最高ではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街です。安心して過ごせます。夜なども、よほどのことがない限り、危険はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、抜群です。物価についても、決して高くありません。 |
2022年11月 前橋駅
sasp3222さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車に乗っている人があまりいないので 座って通勤ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店やショッピングセンターに行っても混んでることがなく有意義に物を買うことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こじんまりして雰囲気のいい飲食店が多い また料理も美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供にも地域にも優しく明るい土地柄なのでとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は 観光地のようにとても綺麗でこじんまりしています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いので物がとても安く新鮮な野菜が多い |
アドヴァンスナガイ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 78.12 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 78.12 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 68.74 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.1 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.1 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■前橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.74～80.1㎡｜75.86㎡ | 115,555円｜5,059円/坪 |
| 5階～6階 | 68.74～80.1㎡｜75.99㎡ | 113,285円｜4,918円/坪 |
| 7階～8階 | 78.12～80.1㎡｜78.51㎡ | 120,000円｜5,053円/坪 |
| 9階～10階 | 78.12～80.1㎡｜79.11㎡ | 120,000円｜5,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.74～80.1㎡｜77.89㎡ | 116,785円｜4,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ | 115,000円｜4,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
