ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／高松駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
-
所在地(住所)
香川県高松市西の丸町14-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
19階建
-
築年月
2024年1月
-
総戸数
81戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
| 設計・デザイン |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスの【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 高松駅
0584さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高速バスにも連結し、タクシーも常駐しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常の買い物施設、お土産、どんなものでもあります。駅の裏にはコナミのスポーツジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどんのお店が何件もあります。駅の中でもお弁当を買えたり食事をしたりする場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあります。高松駅の2階にはアンパンマンの展示があり、小さな子供たちは大興奮です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の範囲の中に交番があり、徒歩圏内ですが少し離れた場所には北警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利です。電車だけでやっていけるということはないですが、生活で困ることはないと思います。 |
2022年9月 高松駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松市内を走っているのは、JR予讃線、JR高徳線、高松琴平電気鉄道琴平線、高松琴平電気鉄道志度線、高松琴平電気鉄道長尾線などの路線です。これらの路線の中心駅となっているのは、JR高松駅です。JR高松駅の1日あたりの乗降者数は約2万5,000人で、四国内でも1、2を争うほどで多くの人が利用しています。香川県高松市は、交通の便という点では非常に恵まれた地域と言えます。空の便としては、高松空港があります。飛行機を使えば、東京まで90分ほどで行けるのでとても便利です。市内に空港があって大都市圏や海外への移動が楽なのも、高松市のメリットのひとつと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高松市は、大きな都市ながら物価が安いのが特徴的です。毎日の生活にお金をかけずに暮らせるのはとても嬉しいポイントです。特にファミリー層にはメリットが高いと言えます。県内でも大きな都市なので、求人が多いのも特徴です。県内だけでなく全国的に見ても有効求人倍率の水準が高く、仕事を探しやすくなっています。 起業しやすいというのも高松市の特徴です。民間事業所数が多く、積極的に企業する人が多いことがわかります。起業する人をバックアップしてくれる土壌があるのかもしれません。スーパーやショッピングセンター、カフェやレストランなども市街地を中心にたくさんあります。普段の買い物には困らないと言えるでしょう。充実した生活を送ることが期待できそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高松市といえば、やはり一番有名なのは「さぬきうどん」でしょう。全国的に有名なうどんで、本場の味を食べてみたいと国内各地から「さぬきうどん」を食べに観光に訪れる人も少なくありません。また、松の盆栽では、全国シェア80％を担っている都市でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 香川県高松市には教育施設が充実しています。保育所やこども園、幼稚園の数は非常に多く、市内に136カ所あります。さらに、幼保連携型こども園や私立保育所など、多様性に富んだ施設がたくさんあります。自分たちの生活スタイルや教育方針に合わせて、子どもを預ける先を選べるのがメリットと言えるでしょう。子どもが小さな頃から、充実した環境のなかで安心して子育てできる地域です。 医療費も、小学6年生まで通院費用は無料です。入院については、中学3年生まで無料なので、万一のときにも安心です。市内には、小中一貫の連携教育や英語教育を推進している学校もあり、全体的に教育に熱心な市と言えます。このような子育て環境の充実度は、子育て世帯が移住を検討する際の重要な要素ではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高松市の中で文教地区といわれる栗林エリア、市内中心部、閑静な住宅街が広がるサンシャイン通り周辺などは、道路や交通網が整備されていて美しい街並みを誇っている地域です。これらの地域は、一般的に治安が良いと言えるでしょう。学校施設や各種公共施設、病院なども整っており、安心して暮らせる市だと評価できます。ただし、歴史的に見ると、東南海、南海地震が発生してきた地域でもあります。ひとたび地震が起きれば、大きな被害につながる可能性もあります。地震はいつ起きるかわかりませんから、普段からの備えは大切です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 香川県高松市の土地価格相場は、2018年時点の公示地価は平均7万6,000円程度で、坪単価は平均25万4,000円程度となっています。市内でも中心部に位置する片原町や、高松駅周辺、瓦町や栗林公園などは、利便性が高い地域なので、市内でも地価がやや高めとなっています。香川県高松市は、コンパクトな街で交通や買物などの利便性が高く、豊かな自然も四方にあるという恵まれた環境にありながら、地価は一般的に安めです。そのため、家を建てやすい地域だと言えるでしょう。 |
2022年2月 高松駅
【メリット】 本州に向けての四国の玄関口ですから全ての種別の電車が止まり乗車できます。駅構内でのいろいろ……
2020年4月 高松駅
【メリット】 サンポート高松やJR高松駅まで徒歩5分以内で行ける。
通勤通学の時間帯は混雑して……
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
高松市ランキング(350物件中) |
高松市西の丸町ランキング(1物件中) |
高松駅ランキング(93物件中) |
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 15階 | 3LDK | ー | 86.37 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■高松市西の丸町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高松市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 141,666円｜7,509円/坪 |
| 5階～8階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 147,500円｜7,818円/坪 |
| 9階～12階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 152,500円｜8,083円/坪 |
| 13階～16階 | 86.37～86.37㎡｜86.37㎡ | 190,000円｜7,272円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 146,428円｜7,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
