仁川原マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,254円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 41m²：2件 38m²：2件 35m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：3件 1LDK：3件 2DK：2件 |
仁川原マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1975年3月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
仁川原マンションの口コミ・評判
2024年3月
amiamiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近く通勤にとても便利です。大阪へ行くなら、何かの時には北回りで阪急宝塚線やJR福知山線も使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても閑静な場所で、騒音はまったく聞こえてきません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスに車を着けられるので、雨の日など荷物を下ろすのに便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とても頑丈な建物で、隣室の音声が聞こえたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近のため、コープやコンビニその他の施設が多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 宝塚市役所仁川駅前サービスステーションがあるのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 仁川駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮北口から宝塚まで直で行けることまた駅数が少なく15分程度で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口や宝塚があるように生活的便利施設はある方 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口で食べたいものは大体食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が知ってる限り(坂瀬川ぐらいから西宮北口)までは多機能トイレもきちんと付いてるはず |
| 治安 |
5 |
メリット | 西宮北口以外は本当にうるさくないむしろ静かでのどかで暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口に加え今津線の駅周辺は大体は暮らしやすい印象がある |
2023年3月 仁川駅
すみれあいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西宮北口から6分程。駅前にはバスロータリーがあり、高台の地区との往来が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に商業施設は集積しているものの、魅力的なコンテンツではなく生活に最小限必要な物を扱っている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | しぇからしかという九州系のラーメン屋が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て世代が多い。警備員や警察官が多く人目が届いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗な街並み。住宅地が多くて静か。治安はそこそこ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 西宮市内の中心地よりも土地の値段は下がる。 |
2020年4月 仁川駅
【メリット】 「関西学院大学」「関西学院中等部・高等部」最寄り駅です。北側には高級住宅街が広がります。駅……
2020年1月 仁川駅
【メリット】 西宮北口まで３駅で大阪、神戸までともに３０分くらいの駅です。
何といっても阪神競……
仁川原マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2DK | ー | 41 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2K | 南 | 35 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2K | 南 | 31 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宝塚市鹿塩の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宝塚市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仁川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
