ラヴィベール江坂の外観
-
ラヴィベール江坂のエントランス
-
ラヴィベール江坂のその他
-
ラヴィベール江坂のその他
-
ラヴィベール江坂のその他
-
ラヴィベール江坂のその他
-
ラヴィベール江坂のその他
-
ラヴィベール江坂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 134,513円 |
| 平均坪単価 | ＠9,721円 |
| 平均m²単価 | ＠2,941円 |
| 上位専有面積 | 40.6m²：16件 53.69m²：8件 51.44m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1SLDK：9件 2LDK：7件 |
ラヴィベール江坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町2-39 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2022年3月
-
総戸数
44戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラヴィベール江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラヴィベール江坂の口コミ・評判
2024年3月
らいあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅のホームまで5分かからず非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
たとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの接客も丁寧だしわからないことがあったら気軽に聞くもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはふぁすとふーど点多いし便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店は近くのクレープ屋です初めて食べた時は感動した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まぁ比較的住みやすい街ではあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あここでも治安あったんですねそこそこいいですよ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーとかフード店でもそこそこ安い方。 |
2022年11月 江坂駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車だけでなく、バスがかなり充実しています。タクシーの交通量も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 口コミのいい病院が沢山あります。買い物施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンから日本食までなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあります。習い事の施設も充実しています。江坂公園という大規模の公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市営の施設も多く、治安はかなりいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群ですが、しまむらやマクドナルド、サイゼリアなど庶民の見方のショップがあります。 |
2022年5月 江坂駅
マッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線駅である新大阪駅まで5分程度、梅田駅まででも10分程度と時間も短く、電車の本数も多いため、都心へのアクセスが非常にしやすい駅です。 また、駅の北東側に住んでいれば阪急の豊津駅も選択肢に入ってくるので複数路線が使えるメリットもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐそばに、江坂ウエストサイドストリートという繁華街があり、東急ハンズや百均（セリア）、ユニクロ等のお店があり大概の買い物は江坂駅前で済ませることができると思います。 また、スーパーもダイエーや関西スーパー、病院は24時間対応の大和病院等もあり、全体的に選択肢が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの江坂ウエストサイドストリートという繁華街には、有名なチェーン店が多く並んでおり（例：マクドナルド、ミスタードーナツ、びっくりドンキー等々）、駅を少し離れるとコストパフォーマンスに優れた隠れた名店が多く潜んでおり、美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に江坂公園という比較的に大きな公園があり、休日は子供連れの家族でにぎわっています。 駅徒歩10分くらいの範囲に幼稚園、小学校、中学校が複数あり、通わせやすい環境だと思います。 関西大学のキャンパスもありますよ。 それと、転勤族が多い街なので、引っ越してきた子供も馴染みやすいようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 江崎駅周辺は全体的に奇麗な街なので、治安も悪くはありません。 繁華街があるので、若者が夜遅くまで遊んでいたりはありますが、その分明るいので、そこまで危険を感じることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田等の都心に比べ家賃が安いですが、梅田まで電車で10分程度なので、利便性に大きな差はないと思います。なので、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 駅前にはオフィスビル、東急ハンズ、コンビニ、カラオケ等があり、駅から離れるに連れ、住宅地や……
ラヴィベール江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.6 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.6 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | 50.28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.6 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 50.28 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市江の木町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江坂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.6～51.44㎡｜44.21㎡ | 131,333円｜9,790円/坪 |
| 3階～4階 | 40.6～53.69㎡｜48.12㎡ | 135,538円｜9,331円/坪 |
| 5階～6階 | 40.6～51.44㎡｜45.58㎡ | 132,875円｜9,659円/坪 |
| 7階～8階 | 40.6～53.69㎡｜47.02㎡ | 133,090円｜9,406円/坪 |
| 9階～10階 | 50.28～53.69㎡｜51.98㎡ | 147,000円｜9,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.44～53.69㎡｜52.88㎡ | 147,928円｜9,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.6～51.44㎡｜43.64㎡ | 126,347円｜9,590円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
