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賃貸

GMハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 577

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,875円
平均坪単価	＠8,655円
平均m²単価	＠2,618円
上位専有面積	24.98m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GMハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／豪徳寺駅徒歩3分
利用可能路線
『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目32-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
世田谷区立城山小学校
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GMハイツの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・都心の新宿まで数十分で行ける・世田谷線に乗り換えられる・強いて言えば、最近、新しい家が多く建てられている
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・商店街が近くにある・美容院が近くにある・居酒屋が少ないため、酔っ払いが少ないと思う
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・デニーズがある・日高屋がある・コンビニが近くにある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・駅付近に保育園がある・駅付近に幼稚園がある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年6月豪徳寺駅

ゆいみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで乗り換えなしで行けるので、お出かけをする時便利でした
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニなど日用品や食材を購入するお店があり、不自由しませんでした
飲食店の充実	4	メリット	小規模ですが、オシャレで雰囲気の良いお店が揃っています。ランチやディナーを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	見通しの良い公園があります。落ち着いていて、くつろげました。
治安	4	メリット	駅周辺は人通りが多く、活気がありました。治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年6月豪徳寺駅

Go太郎さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線で新宿まで一本でいけるところ。世田谷線も通っており南北への移動も容易なところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅付近にスーパーや薬局が集中しており、世田谷区役所も徒歩圏内なのがありがたい。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードやファミリーレストランは最低限存在している。地域の名店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもが多く、子育てはしやすい。区立小学校や中学校もしっかりしたことろである。
治安	5	メリット	落ち着いた街並みで治安は最高。むしろ平和ボケしてのんびりしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部へのアクセスが良く、東西南北に鉄道で移動できるのは大きい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年1月豪徳寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅は広々しており、商店街は割と賑わっています。昔から営業されているお店も多く、店舗一つ一つ……

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（残り142文字）

2021年10月豪徳寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京都世田谷区の駅で、新宿まで17分、渋谷まで16分、代々木上原まで8分、下北沢まで4分、……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GMハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	東	24.98
2024年3月	1階	1K	ー	24.98
2023年3月	1階	1K	ー	24.98
2022年9月	1階	1K	ー	24.98
2022年2月	1階	1K	東	24.98
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区豪徳寺の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場豪徳寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■豪徳寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.98～24.98㎡｜24.98㎡	65,400円｜8,655円/坪
2階～2階	24.98～24.98㎡｜24.98㎡	72,000円｜9,529円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.98～24.98㎡｜24.98㎡	71,000円｜9,396円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ゼルコバヴィレッジA棟

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目33番6号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	3000

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ゼルコバヴィレッジB棟

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目33番6号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	541

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メビウス梅丘

住所	東京都世田谷区梅丘2丁目23番25号
交通	小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩6分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	739

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メゾン・ド・ヤマテ

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目40番3号
築年数	1988年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1271

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D114

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目14番14号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	12

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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