ヴィラ・サンフラワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,352円 |
| 平均坪単価 | ＠9,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,866円 |
| 上位専有面積 | 25.12m²：16件 25.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1DK：1件 |
ヴィラ・サンフラワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩6分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋3丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立船橋小学校
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・サンフラワーの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】経堂駅で各駅停車と急行が待ち合わせしているので便利。一軒家がたくさんあるから家を建てるのにおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】近くにスーパーや病院、コンビニなどなんでも揃っているのでほんとに便利。駅前に交番もあり、病院も近いから安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】色んなジャンルの飲食店があるから外食に飽きない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】保育園はもちろん、バリアフリーな場所が多いから子育てに向いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 経堂駅
イッセイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 経堂、急行も停車し駅周辺のお店が充実した便利な駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店他、買い物に便利な駅である。駅近にショッピングモールもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多く、何でも食べたい時に食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が豊富で歩きやすい街で、子育てに良い環境である |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく、安心して住める町だと思う。犯罪とか聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも近くに揃う場所であり、最高である、美味しい店、買い物全てが揃う。 |
2023年6月 千歳船橋駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に交番もあって安心安全！一通りも多いので怖くない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもあるしなんでも買える！病院も結構多いのでそこまで歩く必要もない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 問題なし！マックもあるし牛丼もあって居酒屋も最近できてとりあえずご飯はちとふなで完結できる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いし、公園も多いから遊ぶ場所はいっぱいある！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は全然いい！賑わっていて過ごしやすい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し土地は高いかもだけど、住みやすさはいい！ |
2022年10月 経堂駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるようになり更に利便性が良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の売店が大きなセブンイレブンになり便利になった。 駅ビルコルティやスーパーもたくさんあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、食べることに苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多いがエレベーターもあり、階段の幅も広いので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。学校もあり、駅前に交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街なのでコストパフォーマンスは良い |
2018年12月 経堂駅
【メリット】 急行を使えば新宿まで20分、渋谷まで13分で行けるため、都心への電車のアクセスがいい。通勤……
ヴィラ・サンフラワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.12 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.12 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.12 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.12 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.12～25.2㎡｜25.12㎡ | 70,818円｜9,317円/坪 |
| 2階～2階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 72,333円｜9,519円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～25.2㎡｜25.12㎡ | 71,533円｜9,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
