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コーポ桐の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ桐

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 137
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 33,777円
平均坪単価 ＠5,139円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 22m²：7件 25.52m²：1件 23.14m²：1件
上位間取り 1K：7件 1DK：2件

コーポ桐の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／松本駅 バス13分
    大学西門バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市桐2丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ桐の口コミ・評判

2024年3月

大さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全体的に古いが、キッチン周りが広いので間取り以上に大きく感じると思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 松本駅

ぱぱいやさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長野新幹線の駅でもあり、長野県内屈指の利便性を誇る駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最低限の条件はクリアしているように感じる。基本は何でも手に入る環境。
飲食店の充実
4 		メリット あまり混雑することなく、たとえばランチに困ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然に囲まれた環境で子育てに適していると思う。
治安
5 		メリット 非常に安全な環境。深夜に出歩いても問題ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地でありながら、家賃は非常にリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年8月 松本駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 運休などが少ない
雨で止まることが少ないので通学で遅れなくていい
生活利便施設の充実
3 		メリット マツキヨがあるのは緊急で欲しいものなど買えていいと思う。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスがあるので暇つぶしにちょうどいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校帰り駅で暇つぶしなどできてとっても良い。
治安
3 		メリット とっても綺麗で使いやすい駅
安心して使える
コストパフォーマンス
3 		メリット 18年間住んでいる待ちですがとっても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年10月 松本駅

のんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心、山などへのアクセス良好な地方都市の中心駅。市内各方面へのバスが多数出ており、タクシーロータリーも広くいつでも乗車できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を中心にコンパクトにまとまった都市なので、徒歩圏内で施設が充実している。総合病院、医院、救急病院が徒歩圏内にあり、また通常交通の便が良くないところにあるイオンモールも徒歩圏内内にある。国宝松本城を中心に、観光も全て徒歩で回れる。
飲食店の充実
5 		メリット 信州といえばの蕎麦屋の他、松本はカフェ文化、バー文化も発展しておりたくさん有名店があります。また、和洋中問わずおすすめのお店がたくさんあります。個人的なおすすめは、松本城近くのかつ玄本店です。小さなお店ですが、昔気質な雰囲気の職人さんによる美味しいとんかつを民芸調のお店でいただけます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援施設や保育園数は充実していると思います。幼稚園は若干少ないです。駅に多機能トイレあります。
週末にはイオンモールに子供連れが多いですが、イオンモール内には遊び場、子供用トイレ、フードコートなど充実しているので滞在しやすいのだと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺での事件は聞いたことがありません。治安は良いです。掃除も行き届いており落葉の季節でも常にきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーがたくさんあり、地場野菜も充実していて安いです。特にツルヤは自然食品の店にしかないようなものもありおすすめです。
衣類、雑貨などの買い物できる施設も充実しています。
土地は駅近くや松本城近く、信州大近くなどで高めになりますが、坪単価30〜45万円くらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・518文字）

2018年11月 松本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・中央線、大糸線。上高地線と東京・名古屋といった都市部への特急でのアクセスや、上高地、安曇……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ桐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 1階 1K 南 22
2016年11月 1階 1K 南 22
2016年9月 3階 1K 南 22
2016年3月 1階 1K 南 22
2015年11月 3階 1K 南 22

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市桐の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～25.52㎡｜22.7㎡ 33,000円｜4,839円/坪
2階～2階 22～22㎡｜22㎡ 34,000円｜5,109円/坪
3階～3階 22～23.14㎡｜22.38㎡ 35,000円｜5,173円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～25.52㎡｜22.51㎡ 33,777円｜4,980円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンス山崎

    住所 長野県松本市桐1丁目2番30号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩29分
    口コミ数 19
    アクセス数 2558
  • 賃貸

    Premiage

    Premiageの外観
    住所 長野県松本市美須々8番3号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩39分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Premiage 309 Premiage 309 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 -
    Premiage 307 Premiage 307 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 -
    Premiage 304 Premiage 304 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 -
    Premiage 203 Premiage 203 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    グローリハイツ桐

    住所 長野県松本市桐3丁目9番13号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩43分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1446
  • 賃貸

    メゾン松本

    メゾン松本の外観
    住所 長野県松本市旭2丁目11番66号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩33分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン松本 メゾン松本 3.7万円
    (-円)    		 20,000円 無 22.85m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    エステート北深志

    住所 長野県松本市北深志3丁目2番15号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩29分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 978

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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