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賃貸

ハイム太田

総合評価：

3.8 アクセス数： 532

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	85,428円
平均坪単価	＠10,309円
平均m²単価	＠3,118円
上位専有面積	33.32m²：2件 33.62m²：1件 28m²：1件
上位間取り	1K：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム太田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／豪徳寺駅徒歩2分
利用可能路線
『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目51-15 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
世田谷区立城山小学校
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム太田の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】小田急線豪徳寺駅付近に住んでます。世田谷線山下駅と２つあります。世田谷区なので土地の値段は高めですが住むには最高です。私は30年以上暮らしてます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】豪徳寺駅はショッピングモールなどはありませんが商店街である程度の買い物ができますので静かで住みやすいです。治安は飲食店が少ないので夜中でも安全です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】飲食店が少ないので夜は静かです。住むには最高です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、遊ぶ場所はたくさんあります。ファミリーには最高だと思います。

豪徳寺駅・山下駅のデメリット（4件）

豪徳寺駅・山下駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月豪徳寺駅

ayaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	世田谷線山下駅がすぐ近くにあるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩くとコンビニや花屋、パン屋、ドラッグストアなどさまざまなお店があるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	小さな個人経営の飲食店やベーカリー、コーヒーショップ、ケーキ屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園があり、公園や散歩道など遊ぶ場所もあります。落ち着いた住宅地なので、実際に家族で住んでいる方が多いと思います。
治安	4	メリット	落ち着いた雰囲気の商店街のある、閑静な住宅街なので、基本的に安心して過ごせます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は少し高めですが、利便性を考えると、バランスが取れているかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2024年1月豪徳寺駅

おしのっちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田駅からの直通運転があり、各駅停車しか停まらないが急行で経堂まで来て歩いても徒歩圏内(10分程度)なのが便利。世田谷線乗り換えも出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートは無いがスーパー(パルケ)、コンビニや食べ物屋は充実している。
飲食店の充実	4	メリット	日高屋、すき屋などの他地元にしかない定食のいなだや中華の大一元など地味ながら充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の施設は広さもあり一通りそろっている。
治安	5	メリット	いわゆる歓楽街では無いので夜出掛けても危なくは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿や渋谷へのアクセスも良い割に家賃相場はあまり高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年6月豪徳寺駅

梅ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	下りの始発駅は新宿です。豪徳寺駅は各駅しか止まらないので乗降客が割と少なく新宿から帰宅の際は必ず座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	世田谷区役所が近く、徒歩で行けるのが一番のメリットです。小さなクリニックや歯医者はそれなりに数カ所存在しますのでちょっとした病気の際は心配いりません。世田谷線山下駅、に乗り換えることが出来るので吉祥寺、三軒茶屋にもアクセスできます。駅前商店街で食品、雑貨、日用品が揃います。
飲食店の充実	3	メリット	駅前商店街に飲食店があります。お一人や、家族でも入れるお店が有り充実しています。商店街から離れた場所にも隠れた名店が有ったりします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校や国士館大学があり児童館や、図書館、児童公園、などが有り、街は落ち着た印象です。子育て環境は良いです。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。近くに北沢警察署と三軒茶屋警察署が有り、パトカーが巡回しているのをよく目にします。また、ファミリー層が多く暮らしているので、凶悪事件もありません。安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で日常品の買い物を済ませることが出来ますので便利です。また新宿や下北沢などレジャーにも気軽に出かけられます。家賃相場は周辺の下北沢や三軒茶屋、成城などに比べて割安です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・510文字）

2019年10月豪徳寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設は申し分ない。
スーパーマーケット、コンビニ、飲食店やカフェはも……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム太田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年5月	3階	1K	南	19.5
2016年9月	2階	1LDK	西	33.62
2016年7月	3階	1LDK	南	33.32
2016年6月	2階	1LDK	ー	33.32
2016年6月	3階	1K	南	28
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区豪徳寺の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場豪徳寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■豪徳寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイム太田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメールヤナセ

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目46番15号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩2分
築年数	2004年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	288

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サンカント・アン豪徳寺

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目51番18号
交通	東急世田谷線山下駅徒歩1分
築年数	2005年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	495

賃貸

メゾンアンサンブル

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目50番16号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	2016年4月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1187

賃貸

グランドール豪徳寺II

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目42番4号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩2分
築年数	2008年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
アクセス数	1524

賃貸

エモティース

住所	東京都世田谷区豪徳寺1丁目42番13号
交通	小田急小田原線豪徳寺駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	747

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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