ホームズ尾山台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,969円 |
| 平均坪単価 | ＠12,971円 |
| 平均m²単価 | ＠3,924円 |
| 上位専有面積 | 18.35m²：20件 19.78m²：5件 21.73m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：32件 2LDK：1件 |
ホームズ尾山台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区尾山台3丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立尾山台小学校
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中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホームズ尾山台の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】地上駅で周りが整えられていて非常に治安がよく、清潔感があります。 めっちゃいいです！ 二子玉川とか自由が丘と近いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】駅のすぐ横に商店街があり、非常に沢山の店があり、賑わっていて民度も高いので素晴らしいでさ非常にいいです。 皆さんちゃんとしていて安心です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】中華やラーメンが中心ですが、他にもパン屋や、タピオカ屋、松屋など、多岐に渡りあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】世田谷区なので色々な子育てサービスが充実してていいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 尾山台駅
パンダさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自由が丘に近いため東横線で渋谷に向かえばどこにでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの店が多く全国チェーンもありそこそこ食べられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋がある他ここだけの店や、チェーンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがあるベビーカーでも問題なく登れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に降板がありあまり飲み屋が多くないので治安はいい印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では高くも低くもなく東横線へのアクセスがいい。 |
2023年9月 尾山台駅
Eiji78 さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘や二子玉川など、所要駅に近く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局など、生活に必要なものは一通り揃えられるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街でもあるため、さまざまなタイプのレストランがあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などは複数あり、また小児科もあるため、最低限の環境はあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、また街全体として治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活の利便性や立地を踏まえるとコストパフォーマンスは高い？ |
2020年1月 尾山台駅
【メリット】 駅から続く商店街の規模は小さいが、スーパーや飲食店、図書館もある。また商店街を出た所には有……
2019年12月 尾山台駅
【メリット】 尾山台駅からは、数駅先にある二子玉川駅で東急田園都市線、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えら……
ホームズ尾山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.35 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.35 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18.35 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 18.35 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 18.35 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区尾山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尾山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.35～21.73㎡｜19.22㎡ | 74,714円｜12,894円/坪 |
| 2階～2階 | 18.35～18.35㎡｜18.35㎡ | 75,000円｜13,511円/坪 |
| 3階～3階 | 18.35～21.73㎡｜19.14㎡ | 75,923円｜13,138円/坪 |
| 4階～4階 | 61.61～61.61㎡｜61.61㎡ | 165,000円｜8,853円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.35～61.61㎡｜20.39㎡ | 78,000円｜12,993円/坪 |
| 東向き | 19.78～19.78㎡｜19.78㎡ | 78,200円｜13,070円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
